Rezultati pretrage: Beograd borca od 50 do 70 kvadrata (223 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.772 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.597 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

89.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.531 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Karaburma 2.531 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.488 € i površinom oko 61,5 m².

Autokomanda 4.384 €/m² +73% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.384 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.583 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 4.189 €/m² +66% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.189 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.200 € i površinom oko 64,6 m².

Beograd Na Vodi 5.621 €/m² +122% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.621 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.750 € i površinom oko 56,8 m².

Crveni Krst 4.024 €/m² +59% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.024 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 63,5 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +57% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 217.772 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.597 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	3.500 €	3.597 €	223
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -19%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -42%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -53%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.772 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.597 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.867 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.867 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (51%), Novogradnja (33%), Garaža (29%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 217.772 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.597 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.531 €/m²), Autokomanda (4.384 €/m²), Centar (4.189 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.867 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.597 €/m², 223 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).