Beograd zmaj jovana uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Zmaj Jovana, Beograd

Prosečna cena

328.957 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

1.139,5 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

2.511 €/m²

Medijana: 2.622 €/m²

Raspon cena

20.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zmaj Jovani, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 5.187 €/m²

Višnjička Banja 3.095 €/m² +19244% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.095 €/m² - 19244% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 74,0 m².

Zvezdara 2.807 €/m² +17444% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.807 €/m² - 17444% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088.500 € i površinom oko 408,8 m².

Voždovac 2.873 €/m² +17856% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.873 €/m² - 17856% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.025 € i površinom oko 85,0 m².

Mirijevo 1.888 €/m² +11700% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.888 €/m² - 11700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 5.187 €/m² +32319% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.187 €/m² - 32319% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.333 € i površinom oko 77,3 m².

Ralja 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 7.333,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 328.957 €) i medijanu od 2.622 €/m² (prosek 2.511 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +9%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	185.000 €	2.622 €	2.511 €	54
Niš	147.210 €	2.153 € -18%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -34%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zmaj Jovani, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.957 €, prosečna površina 1.139,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.511 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zmaj Jovani, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 37.267 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

37.267 €

Raspodela po cenama

U Zmaj Jovani, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zmaj Jovani, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 16 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (63%), Parking mesto (31%), Novogradnja (17%), Lift (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 46 od 54 ogl. · 85%

Terasa 34 od 54 ogl. · 63%

Parking mesto 17 od 54 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 54 ogl. · 17%

Lift 7 od 54 ogl. · 13%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zmaj Jovani, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu iznosi 328.957 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 20.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu iznosi oko 2.511 €/m², a medijana 2.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zmaj Jovani, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.139,5 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (6 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.095 €/m²), Zvezdara (2.807 €/m²), Voždovac (2.873 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 37.267 €.