Beograd zmaj jovana terasa (46 oglasa)

Tržišni pregled - Zmaj Jovana, Beograd

Prosečna cena

466.319 €

Medijana: 297.550 €

Prosečna površina

167,6 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

3.179 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

83.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zmaj Jovani, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Zvezdara, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.567 €/m² Najskuplje: 5.372 €/m²

Višnjička Banja 3.212 €/m² +25% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.212 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.833 € i površinom oko 79,0 m².

Zvezdara 2.567 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.567 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088.500 € i površinom oko 420,5 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +105% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Žarkovo 2.807 €/m² +9% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.807 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.920 € i površinom oko 56,7 m².

Voždovac 2.789 €/m² +9% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.789 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.033 € i površinom oko 97,0 m².

Centar 5.372 €/m² +109% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.372 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.500 € i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.550 € (prosek 466.319 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 3.179 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.550 €	2.872 €	3.179 €	46
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -1%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -25%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -40%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Zmaj Jovani, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.319 €, prosečna površina 167,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.179 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zmaj Jovani, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (16 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.366 €).

Sniženih oglasa

35%

16/46

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.366 €

Raspodela po cenama

U Zmaj Jovani, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zmaj Jovani, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%), Lift (24%), Garaža (20%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 46 ogl. · 74%

Novogradnja 16 od 46 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 46 ogl. · 30%

Lift 11 od 46 ogl. · 24%

Garaža 9 od 46 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zmaj Jovani, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu iznosi 466.319 € (medijana 297.550 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 83.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu iznosi oko 3.179 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 835 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zmaj Jovani, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zmaj Jovani, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 167,6 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (6 oglasa, prosečno 3.212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.212 €/m²), Zvezdara (2.567 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zmaj Jovani, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 35% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.366 €.