Beograd zira od 500 do 700 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

631 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorcol, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Dorcol 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Neimar 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Blok 61 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 61 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Obrenovac (Mesto) 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 631 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	675 € /mes.	13 € +18%	13 €	301
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	11 €	49
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	10 €	666
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -27%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 631 €/mesečno, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (86%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 42 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 45%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (43%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (35%), Novogradnja (16%).

Terasa 28 od 49 ogl. · 57%

Lift 21 od 49 ogl. · 43%

Uknjiženo 19 od 49 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 49 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 631 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorcol (2 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorcol (14 €/m²), Zvezdara (14 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 114 €/mesečno.