Beograd zira od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

243 oglasa · pros. 626 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bulbulder | Izdavanje · 40m² · 580€

Dvosoban stan, 40 m², Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Luksuzan stan u novogradnji na najlepšem delu Zvezdare, u Bulbulderu, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan je kompletno namešten... više

580€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
40m²
vp/3 spratova

Stan

+PALILULA VN 3817

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdavanje stana u centru grada, u novogradnji, neuseljavan, dvosoban, terasa i francuski balkon. Centralno grejanje po potrošnji, kalorimetri.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Dalmatinska, 0.5, 25m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 22460, I/VI, lift, stambena zgrada. Izdajem garsonjeru 25m2 u blizini Vukovog spomenika i TC Zira,poseduje hodnik, kupatilo... više

600€/mesečno (24 €/m²)

1 soba
25m²
1/6 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Bistrička, 1.5, 44m2, 600EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 123566, I/III, klima. Izuzetno lokacijski pozicioniran, kompletno opremljen, komforan stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
44m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 100m2, 700 E

Batajnica, Beograd

Dobro pozicioniran magacinsko poslovni prostor sa šleperskim prilazom i parkingom. Klizna vrata visine 4 m. Mesečno plaćanje, depozit obavezan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3821

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Izdajemo stan na Novom Beogradu, u bloku 21, preko puta Hajata. Stan je površine od 53m2 sa velikom terasom od 9m2, dvostrano orijentisan ka... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/11 spratova

Stan

Filmski grad - Odličan, dvosoban stan sa terasom,

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Izdaje se kompletno namešten i sređen dvosoban stan od 60m² u mirnom delu Filmskog grada, ul. Živana Saramandića. Spratnost 3/5, lift, CG, 2... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
60m²
3/4 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3719

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se komforan i svetao trosoban dupleks od 75 m² u Požeškoj ulici, u mirnom delu Banovog Brda. Stan je dvostrano orijentisan, potpuno namešten... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/5 spratova

Stan

Stan za izdavanje Zvezdara ID#615462

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Zvezdara U ulici Dimitrija TUcovića u visini Đeram pijace, za izdavanje trosoban stan u novijoj zgradi. Stan se sastoji od... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
70m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska padina | Izdavanje · 65m² · 600€

Stan Novo

Prizemni trosoban stan na Zvezdarskoj padini, 65 m²

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan na Zvezdarskoj Padini, u Beogradu, na odličnoj lokaciji za miran i udoban život u urbanom delu grada. Stan je površine 60 m²... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T)

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

1.5, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 40m2+20m2(T), Pr/1, EG, terasa, parking Opremljen stan za stanovanje. Pogodan za studente ili manju... više

600€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

626 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Crveni Krst, Krunska i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Dorćol 15 €/m² +67% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² +89% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Krunska 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Čubura 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Dorcol 12 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Sava Kovačević 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 626 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	13 €	13 €	243
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -31%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 243 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 626 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 243 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

95 €

U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (87%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (64%), Novogradnja (39%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (13%), Garaža (9%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 626 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 243 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 243 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 626 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 51,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²), Krunska (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 95 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 46,0 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Krunska ima prosečno 16 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sava Kovačević). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 243 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).