Beograd zemun gornji grad cetverosoban stan (25 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

240.329 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.981 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Gornji Grad 3.029 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.444 € i površinom oko 86,9 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.011 €/m² +32% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.011 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 240.329 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.981 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +4%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	260.000 €	2.850 €	2.981 €	25
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -28%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -28%	2.031 €	628

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.329 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.317 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.317 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 2.637 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.812 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.291 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.637 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²).

Dvosoban stan 2.812 €/m² · 6 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.291 €/m² · 3 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.637 €/m² · 8 ogl. · 38%

Petosoban stan 2.994 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (60%), Lift (36%), Parking mesto (32%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 240.329 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.981 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.690 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.029 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.317 €.