Beograd zemun (cara dusana) novogradnja (18 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

430.216 €

Medijana: 325.575 €

Prosečna površina

190,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.772 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

23.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Cara Dušana i dr..

Najjeftinije: 2.179 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Gornji Grad 2.851 €/m² +31% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.851 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.634 € i površinom oko 108,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.179 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.179 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 987.500 € i površinom oko 549,5 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +39% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Centar) 2.978 €/m² +37% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.978 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.900 € i površinom oko 87,0 m².

Zemun (Cara Dušana) 2.260 €/m² +4% · 2 ogl.

Zemun (Cara Dušana) ima prosečno 2.260 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.575 € (prosek 430.216 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.772 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.575 €	2.814 €	2.772 €	18
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -5%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -36%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -52%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.216 €, prosečna površina 190,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.772 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.731 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.731 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (50%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (28%), Garaža (28%), Novogradnja (22%).

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Lift 9 od 18 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 430.216 € (medijana 325.575 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 23.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.772 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 190,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 2.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.851 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.179 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.731 €.