12 oglasa · pros. 447.435 € · med. 350.000 € · 4.329 €/m² (med. 4.417 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više
888.000€ (5 223 €/m²)
Savski venac, Centar, Brankova, 2.5, 60m2, 354000EUR
Kneza Miloša (centar), Beograd
Agencijski ID: 132371, II/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum,... više
354.000€ (5 900 €/m²)
Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR
Stari Grad, Beograd
Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više
350.000€ (5 147 €/m²)
Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523
Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više
887.888€ (5 222 €/m²)
Stari grad, Zeleni venac, Maršala Birjuzova , Lokal, 160m2, 310000 EUR
Zeleni Venac, Beograd
Lokal kod Zelenog venca idealan za noćni klub. Centralna klimatizacija i ventilacija. Lokal se nalazi u poslovnoj zgradi. Mogućnost zamene za... više
310.000€ (1 937 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više
279.000€ (3 875 €/m²)
trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602
Zeleni venac, Savski Venac, Beograd
Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više
299.000€ (4 152 €/m²)
Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2
Centar, Stari Grad, Beograd
8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više
580.000€ (2 788 €/m²)
PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA
Centar, Stari Grad, Beograd
Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više
7.500.000€ (3 078 €/m²)
Art And Spa Rezidencija – Topličin Venac
Topličin venac, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Topličin venac - Gračanička 3.0, 130m2, lođa, 1/3, CG, podrum, parking, garaža Art & Spa Rezidencija – Topličin Venac Ekskluzivan... više
629.900€ (4 845 €/m²)
Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 159000EUR
Savski Venac, Beograd
Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više
159.000€ (4 416 €/m²)
Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj
Zemun kej, Zemun, Beograd
Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više
185.000€ (4 111 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
447.435 €
Medijana: 350.000 €
Prosečna površina
108,3 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosečna cena / m²
4.329 €/m²
Medijana: 4.417 €/m²
Raspon cena
159.000 – 888.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac.
Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582.333 € i površinom oko 150,0 m².
Zeleni Venac ima prosečno 3.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.500 € i površinom oko 116,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 447.435 €) i medijanu od 4.417 €/m² (prosek 4.329 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 350.000 € | 4.417 € | 4.329 € | 12 |
| Novi Sad | 143.350 € | 2.532 € -43% | 2.678 € | 2.025 |
| Niš | 140.000 € | 1.850 € -58% | 1.642 € | 1.259 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € -59% | 1.734 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -84% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -88% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.435 €, prosečna površina 108,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.329 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 888.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.
U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 85.367 €).
Sniženih oglasa
27%
3/11
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
85.367 €
U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (36%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (55%), Terasa (45%), Parking mesto (27%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 447.435 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 159.000 do 888.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.329 €/m², a medijana 4.417 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.937 do 5.900 €/m².
Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 108,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.962 €/m²), Zeleni Venac (3.045 €/m²).
U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 85.367 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 447.435 €
- Medijana cene 350.000 €
- Prosečna površina 108,3 m²
- Medijana površine 72,0 m²
- Cena / m² 4.329 €
- Medijana €/m² 4.417 €
- Aktivnih oglasa 12
Pretraga po delu grada
- Centar 3.962 €/m² · 3 ogl.
- Zeleni Venac 3.045 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zemun, Centar, Radoja Dakića , Lokal, 163m2, 391200 EUR
- 391.200€ 163 m2
Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR
- 85.000€ 34 m2
Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm
- 279.000€ 58 m2
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)
- 20.000€ 3100 m2
Kaluđerica 1,2ari ID#26631
- 77.000€ 0 m2
Cara Uroša – 38kvm ID#28977
- 199.000€ 38 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR
- 385.000€ 114 m2
Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR
- 244.000€ 67 m2