20 oglasa · pros. 669.052 € · med. 735.000 € · 2.592 €/m² (med. 1.700 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, Kuća, 610m2, 735000 EUR
Zeleno Brdo, Beograd
Sut+PR+I, uknjiženo na 407m2 korisne odnosno 532 m2 građevinske površine,dva ulaza, može da funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice. GREJANJE... više
735.000€ (1 204 €/m²)
Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, 8.0, 610m2, 735000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 78557, 7a, terasa, uknjizen, garaza(4), parking, dvoriste/basta, ostava. Sastoji se iz dva dela koji mogu da se tretiraju kao... više
735.000€ (1 204 €/m²)
Petlovo brdo, Gočka, 291m2, terasa ID#1710
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Ekskluzivna ponuda – Porodična kuća sa 3 stambene jedinice, garažom, 4 parking mesta i podrumom na Petlovom Brdu! Na prodaju je kompletno uknjižena,... više
495.000€ (1 701 €/m²)
Čukarica - Banovo brdo, 364m2
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Čukarica - Banovo brdo kuća, 364m2, četiri terase, PR+I+II, EG, klima, telefon, interfon, video-nadzor, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više
1.080.000€ (2 967 €/m²)
Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR
Železnik, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više
75.000€ (156 €/m²)
Voždovac, Kumodraž, Brdska, 5.0, 320m2, 380000EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 90862, 23a, spratna, struja, klima, terasa, uknjizen, garaza. Na prodaju prostrana i sarmantna porodicna kuca povrsine 212m2,... više
380.000€ (1 187 €/m²)
Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523
Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više
887.888€ (5 222 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više
1.200.000€ (4 615 €/m²)
SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e
Sopot, Sopot, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više
759.000€ (2 108 €/m²)
Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više
160.000€ (457 €/m²)
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više
1.234.584€ (5 209 €/m²)
Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 255m2 - KUĆA SA 4 ZASEBNA STANA
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka kuća, 255m2 (terasa 41m2), PR+1 (dve etaže), TA, klima, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt Na 9km... više
299.000€ (1 172 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
669.052 €
Medijana: 735.000 €
Prosečna površina
303,5 m²
Medijana: 257,5 m²
Prosečna cena / m²
2.592 €/m²
Medijana: 1.700 €/m²
Raspon cena
75.000 – 1.234.584 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Voždovac.
Dedinje ima prosečno 5.276 €/m² - 368% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.105.385 € i površinom oko 210,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.791 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.140.000 € i površinom oko 312,0 m².
Voždovac ima prosečno 1.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 310,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 735.000 € (prosek 669.052 €) i medijanu od 1.700 €/m² (prosek 2.592 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 169.110 € | 2.943 € +73% | 2.995 € | 2.032 |
| Niš | 125.500 € | 1.850 € +9% | 1.506 € | 1.285 |
| Kragujevac | 133.000 € | 1.768 € +4% | 1.606 € | 59 |
| Beograd trenutni | 735.000 € | 1.700 € | 2.592 € | 20 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -58% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -64% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 669.052 €, prosečna površina 303,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.592 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.234.584 €.
Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.
U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 75.780 €).
Sniženih oglasa
25%
5/20
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
75.780 €
U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (55%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (35%), Garaža (30%), Lift (20%), Novogradnja (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 669.052 € (medijana 735.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 75.000 do 1.234.584 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.592 €/m², a medijana 1.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 156 do 5.428 €/m².
Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 303,5 m² (medijana 257,5 m²), sa rasponom od 170,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 5.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.276 €/m²), Banovo Brdo (3.791 €/m²), Voždovac (1.127 €/m²).
U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 75.780 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 669.052 €
- Medijana cene 735.000 €
- Prosečna površina 303,5 m²
- Medijana površine 257,5 m²
- Cena / m² 2.592 €
- Medijana €/m² 1.700 €
- Aktivnih oglasa 20
Pretraga po delu grada
- Dedinje 5.276 €/m² · 3 ogl.
- Banovo Brdo 3.791 €/m² · 2 ogl.
- Voždovac 1.127 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2
Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR
- 1.365.000€ 22750 m2
Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR
- 226.875€ 75 m2
Čukarica, Makiš, Makiš, Zemljište, 6000ari, 186000 EUR
- 186.000€ 6000 m2