Beograd vracar hram dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 297.433 € · med. 242.000 € · 4.444 €/m² (med. 4.246 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 75m² · 314.000€

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram | Prodaja · 62m² · 370.000€

Stan Novo

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 370000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

370.000€ (5 967 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

VRACAR HRAM 65m2 , 10(L) , 235000e

Hram, Vracar, Beograd

Agent prodaje: Nikola 060/0244-777 PREDSOBLJE, DNEVNA SOBA,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA. uknjizen 2/4 SUMATOVACKA više

235.000€ (3 615 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Internacionalnih brigada, 2.0, 50m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 89691, I/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno... više

223.000€ (4 460 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor,... više

235.000€ (4 351 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

297.433 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.444 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

160.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 3.616 €/m² Najskuplje: 4.854 €/m²

Vračar (Centar) 4.854 €/m² +34% · 3 ogl.

Hram Sv. Save 4.657 €/m² +29% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.657 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454.167 € i površinom oko 92,3 m².

Hram 4.792 €/m² +33% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Krunski Venac 4.262 €/m² +18% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.262 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.000 € i površinom oko 56,5 m².

Čubura 3.616 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.616 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 297.433 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.444 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Niš (2.185 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.246 €	4.444 €	15
Novi Sad	158.500 €	2.761 € -35%	2.711 €	1.698
Niš	133.193 €	2.185 € -49%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -52%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € -53%	2.013 €	91

Za dvosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.433 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.444 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 47% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 37.786 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

37.786 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 47%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (67%), Terasa (53%), Novogradnja (27%), Parking mesto (20%), Garaža (13%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 297.433 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 828.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.444 €/m², medijana je 4.246 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.211 do 6.102 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 297.433 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 66,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.854 €/m²), Hram Sv. Save (4.657 €/m²), Hram (4.792 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 37.786 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.854 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 46,3 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.657 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454.167 € i površinom oko 92,3 m². Hram ima prosečno 4.792 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.246 €/m², prosek 4.444 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.711 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.185 €/m², prosek 2.268 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.013 €/m², 91 oglasa).