Beograd vracar hram dvosoban stan (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

315.773 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.611 €/m²

Medijana: 4.352 €/m²

Raspon cena

160.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram.

Najjeftinije: 4.630 €/m² Najskuplje: 4.923 €/m²

Vračar (Centar) 4.923 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.923 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 49,7 m².

Hram Sv. Save 4.637 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.637 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 452.833 € i površinom oko 92,3 m².

Hram 4.630 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 315.773 €) i medijanu od 4.352 €/m² (prosek 4.611 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	4.352 €	4.611 €	11
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -36%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -49%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -51%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.773 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.611 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 45% oglasa za dvosoban stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 42.900 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

42.900 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 7 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (55%), Terasa (36%), Novogradnja (27%), Garaža (18%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 315.773 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 160.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.611 €/m², a medijana 4.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.316 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.923 €/m²), Hram Sv. Save (4.637 €/m²), Hram (4.630 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 42.900 €.