Beograd vracar hram dvosoban stan (14 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

297.964 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.432 €/m²

Medijana: 4.216 €/m²

Raspon cena

160.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 3.616 €/m² Najskuplje: 4.854 €/m²

Vračar (Centar) 4.854 €/m² +34% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.854 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 46,3 m².

Hram Sv. Save 4.657 €/m² +29% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.657 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 454.167 € i površinom oko 92,3 m².

Hram 4.792 €/m² +33% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Čubura 3.616 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 297.964 €) i medijanu od 4.216 €/m² (prosek 4.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	4.216 €	4.432 €	14
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -30%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -50%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -50%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.964 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 50% oglasa za dvosoban stan (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 37.786 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

37.786 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 36%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (64%), Terasa (50%), Novogradnja (29%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 297.964 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 160.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.432 €/m², a medijana 4.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.211 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.854 €/m²), Hram Sv. Save (4.657 €/m²), Hram (4.792 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 37.786 €.