Beograd vracar trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 328.517 € · med. 319.600 € · 4.074 €/m² (med. 3.987 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - VraČar | Prodaja · 83m² · 250.000€

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, centar - Resavska, 86m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Resavska 3.0, 86m2 (lođa 3m2), 2/3, CG, interfon, podrum U ponudi izvanredan salonski stan smešten u odlično održavanoj predratnoj... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

235.000€ (3 560 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 86m² · 320.000€

Stan Novo

Vračar, Resavska, 86m2, salonski, uknjižen ID#1574

Centar, Vračar, Beograd

Na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka i Bulevara kralja Aleksandra nudimo Vam na prodaju renoviran, trosoban, salonski... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 71m² · 285.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Neimar | Prodaja · 83m² · 332.000€

Stan Novo

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2

Neimar, Vračar, Beograd

3.0, Neimar, Mihaila Gavrilovića, 83m2, 3/5, EG, lift, 2 terase, nov Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, na Neimaru prostran trosoban stan sa... više

332.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
83m²
3/5 spratova

Stan

3.0 Vračar, Sime Igumanova, 74m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, Vračar, Sime Igumanova, 74m2, 5/7, CG, lift, terasa, parking, nov Nov, svetao stan stan s predivnim pogledom u mirnoj novoj zgradi. Cena... više

308.000€ (4 162 €/m²)

3.0 soba
74m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Tašmajdan - Resavska 86m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

3.0, 86m2 (balkon 2.60m2), 2/3, CG, renoviran, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv. Resavska ulica prostire se od Bulevara... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

328.517 €

Medijana: 319.600 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.074 €/m²

Medijana: 3.987 €/m²

Raspon cena

156.800 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.974 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Vračar (Centar) 4.031 €/m² +1% · 15 ogl.

Crveni Krst 3.986 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.986 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.533 € i površinom oko 76,2 m².

Južni Bulevar 4.349 €/m² +9% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.349 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.500 € i površinom oko 76,0 m².

Čubura 4.099 €/m² +3% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.099 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.450 € i površinom oko 68,3 m².

Cvetni Trg 4.930 €/m² +24% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 4.930 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 75,5 m².

Kalenic 3.974 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 3.974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.600 € (prosek 328.517 €) i medijanu od 3.987 €/m² (prosek 4.074 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.600 €	3.987 €	4.074 €	48
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -29%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -44%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -48%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.517 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.074 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 31% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.480 €).

Sniženih oglasa

31%

15/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.480 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 65%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 33 ogl. · 69%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (75%), Lift (63%), Novogradnja (21%), Garaža (19%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 39 od 48 ogl. · 81%

Terasa 36 od 48 ogl. · 75%

Lift 30 od 48 ogl. · 63%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 9 od 48 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 328.517 €, a medijana 319.600 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 650.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.074 €/m², medijana je 3.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 328.517 € (medijana 319.600 €), prosečna površina 80,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.031 €/m²), Crveni Krst (3.986 €/m²), Južni Bulevar (4.349 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.480 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.031 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 338.253 € i površinom oko 84,9 m². Crveni Krst ima prosečno 3.986 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 305.533 € i površinom oko 76,2 m². Južni Bulevar ima prosečno 4.349 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenic). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.500 € i površinom oko 76,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.987 €/m², prosek 4.074 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).