Beograd vojvode vlahovica cetverosoban stan

21 oglasa · pros. 251.516 € · med. 150.000 € · 3.152 €/m² (med. 2.929 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 56m² · 131.600€

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan – Vojvode Vlahovića

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju u ulici Vojvode Vlahovića. Stan je funkcionalno organizovan... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 60m2, 129000 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Voždovac, ul. Vojvode Vlahovića, stan u stambenoj zgradi iz 2015. godine, 60m2 - podeljen je u dve zasebne stambene jedinice: jednoiposoban... više

129.000€ (2 150 €/m²)

2 soba
60m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 103m² · 130.000€

Stan Novo

ZVEZDARA VOJVODE VLAHOVICA 103m2 , 2T , 130000e

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Mate Milosevica, 1.5, 103 m2 sa 2 terase (39 m2 grejne povrsine + terase 64 m2), VPR... više

130.000€ (1 262 €/m²)

1.5 soba
103m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova, 45m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

Voždovac, Vojvode Vlahovića - Miodraga Živanova 1.5, 45m2, lođa, visoko prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Prodaje se odličan jednoiposoban... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp.sprat

Stan

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e

Vojvode Vlahovića, Beograd

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Voždovac - Vojvode Vlahovića 105m2

Vojvode Vlahovića, Voždovac, Beograd

4.0, 105m2 (od čega je terasa 23,55m2), 3/3, GAS, interfon, internet, klima, KTV, parking Ulica Vojvode Vlahovića prostire se kroz centar istoimenog... više

260.000€ (2 476 €/m²)

4.0 soba
105m²
3/3 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Miodraga Živanova , 1.5, 37m2, 122400EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 82131, I/III, terasa, novogradnja, podrum, stambena zgrada. Prvi sprat iznad VPR,uska terasa duzinom celog stana,roletne na balkoncima,komarnik,nova... više

122.400€ (3 308 €/m²)

2 soba
37m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića, Miljana Miljanića, 1.5, 36m2, 117000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 127074, III/III, klima, terasa, uknjizen. Prodaje se jednoiposoban kompletno namesten stan, povrsine 36m2. Stan je opremljen... više

117.000€ (3 250 €/m²)

2 soba
36m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

251.516 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.152 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

92.400 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovica.

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 2.835 €/m²

Vojvode Vlahovića 2.835 €/m² +19% · 13 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.835 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.800 € i površinom oko 53,2 m².

Vojvode Vlahovica 2.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovica ima prosečno 2.381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 251.516 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 3.152 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	150.000 €	2.929 €	3.152 €	21
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -7%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -27%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -30%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -30%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.516 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.152 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

42.500 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 38%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

U Beograd najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 3.864 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.722 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.795 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.850 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.929 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.864 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.722 €/m² · 5 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.795 €/m² · 5 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.850 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.929 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.864 €/m² · 7 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (52%), Novogradnja (43%), Lift (33%), Garaža (24%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 21 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 21 ogl. · 43%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 251.516 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 92.400 do 950.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.152 €/m², medijana je 2.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.516 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vojvode Vlahovića (13 oglasa, prosečno 2.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (2.835 €/m²), Vojvode Vlahovica (2.381 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.864 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.722 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.795 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.850 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.929 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.864 €/m²).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 42.500 €.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.835 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.800 € i površinom oko 53,2 m². Vojvode Vlahovica ima prosečno 2.381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.929 €/m², prosek 3.152 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).