Beograd vodi od 50 do 70 kvadrata (234 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.587 €

Medijana: 195.500 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.500 €/m²

Medijana: 3.363 €/m²

Raspon cena

15.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 5.267 €/m²

Beograd Na Vodi 5.267 €/m² +92% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.267 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.313 € i površinom oko 58,0 m².

Lekino Brdo 3.777 €/m² +38% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.777 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.397 € i površinom oko 56,2 m².

Karaburma 2.741 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.175 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 4.155 €/m² +52% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.155 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.000 € i površinom oko 65,7 m².

Banovo Brdo 3.566 €/m² +30% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.566 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.590 € i površinom oko 59,3 m².

Vidikovac 3.243 €/m² +18% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.243 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.500 € (prosek 212.587 €) i medijanu od 3.363 €/m² (prosek 3.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.500 €	3.363 €	3.500 €	234
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -12%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.587 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.500 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.889 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.889 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Lift (45%), Novogradnja (34%), Garaža (26%), Parking mesto (13%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.587 € (medijana 195.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.500 €/m², a medijana 3.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.267 €/m²), Lekino Brdo (3.777 €/m²), Karaburma (2.741 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.889 €.