Beograd vodi od 1000 do 1500 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.233 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

152,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Centar 31 €/m² +121% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 31 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Kalemegdan 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +29% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Gornji Dorćol 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.233 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	16 €	70
Novi Sad	650 € /mes.	13 € -7%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -50%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.233 €/mesečno, prosečna površina 152,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 360 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/70

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

360 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 53 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (47%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (19%), Uknjiženo (11%).

Terasa 41 od 70 ogl. · 59%

Lift 33 od 70 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 70 ogl. · 23%

Garaža 13 od 70 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 70 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.233 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 152,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (24 €/m²), Centar (31 €/m²), Kalemegdan (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 360 €/mesečno.