Beograd vodi od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

117 oglasa · pros. 1.202 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 77m² · 1.500€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 129m² · 1.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133762, IV/, klima, lift, terasa(2), garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj lokaciji,... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
129m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 61m² · 1.300€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

U zgradi Simfonija 2, u okviru prestižnog kompleksa Beograd na vodi, nalazi se nov, neuseljavan stan. Stan je komforan i potpuno luksuzno namešten,... više

1.300€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/15 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Beograd na vodi, Quatret 3

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan stan u Beogradu na vodi, u opštini Savski Venac. Stan je strukture 2.0, površine 55 m², i nalazi se na 3 spratu od ukupno... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/8 spratova

Stan

Lux stan u Beogradu na vodi - BW Aurora 56m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lepo namešten stan u Beogradu na vodi, na 22. spratu zgrade. Stan je površine 56 m², strukture 2.0. Nalazi se pored tržnog centra... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
56m²
22.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 54m² · 1.250€

Stan Novo

Luksuzno namešten dvosoban stan 54 m2, Beograd na vodi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Moderan stan strukture 2.0, površine 54 m², nalazi se na 7. spratu od ukupno 23 u Beogradu, u prestižnom delu Savskog Venca, Beograd na vodi.... više

1.250€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/23 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 55m² · 1.300€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1300 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Jako lepo sređen stan u zgradi Arcadia, potpuno opremljen, komforan, odvojena spavaća soba, pogled ka gradu i uređenom parku, cg je po utrošku... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
55m²
16/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Odličan, lepo sređen stan u zgradi Vista, okružena zelenilom i parkovima. Komforan, luksuzno sređen, dekorativna rasveta, odvojena spavaća soba,... više

1.100€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
55m²
2/23 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 54m2, 1200 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Komforan, lux stan u zgradi Aria, opremljena kuhinja, ugradni plakari, odvojena spavaća soba, grejanje je po utrošku, a hlađenje je obezbeđeno... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²
5/21 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 54m2, 1400 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Ekskluzivna zgrada koja se odlikuje najvišim standardom luksuza i kvaliteta - Queen's Park nalazi se u blizini Savskog parka, kao i rekonstruisanog... više

1.400€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
54m²
2/7 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 72m2, 1350 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Funkcionalan stan u zgradi Beograda na Vodi - Sole. Stan je lepo sređen, potpuno opremljen novim nameštajem i tehnikom, komforan, poseduje dve... više

1.350€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
72m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.202 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +267% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 58,6 m².

Vidikovac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Centar 26 €/m² +333% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.202 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	18 €	17 €	117
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -50%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.202 €/mesečno, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

155 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (77%).

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (53%), Novogradnja (42%), Garaža (41%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (12%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.202 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 50 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.202 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 88,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Vidikovac (6 €/m²), Centar (26 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 155 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 58,6 m². Vidikovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 180,0 m². Centar ima prosečno 26 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 17 €/m², 117 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).