Beograd ustanicka od 50 do 70 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

232.260 €

Medijana: 233.500 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.816 €/m²

Medijana: 3.781 €/m²

Raspon cena

156.600 – 310.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.180 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Autokomanda 4.500 €/m² +42% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.375 € i površinom oko 60,8 m².

Zvezdara 3.180 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.180 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 233.500 € (prosek 232.260 €) i medijanu od 3.781 €/m² (prosek 3.816 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.500 €	3.781 €	3.816 €	10
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -27%	2.717 €	2.045
Niš	107.120 €	2.000 € -47%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -51%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -85%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.260 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.816 €/m². Raspon cena kreće se od 156.600 – 310.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (20%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Garaža 6 od 10 ogl. · 60%

Novogradnja 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 232.260 € (medijana 233.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 156.600 do 310.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.816 €/m², a medijana 3.781 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.900 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 4.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.500 €/m²), Zvezdara (3.180 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.781 €/m², prosek 3.816 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.759 €/m², prosek 2.717 €/m², 2.045 oglasa), Niš (med. 2.000 €/m², prosek 1.568 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.750 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).