Beograd uknjizen od 132 do 136 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

406.547 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

133,8 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

210.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 3.124 €/m² Najskuplje: 3.723 €/m²

Krunski Venac 3.723 €/m² +19% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.723 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.500 € i površinom oko 133,5 m².

Banovo Brdo 3.124 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.295 € i površinom oko 132,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 406.547 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	2.757 €	3.039 €	21
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -7%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -28%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -31%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.547 €, prosečna površina 133,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.800 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (48%), Parking mesto (38%), Garaža (19%).

Uknjiženo 21 od 21 ogl. · 100%

Terasa 19 od 21 ogl. · 90%

Lift 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 406.547 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 210.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.544 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,8 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 132,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krunski Venac (2 oglasa, prosečno 3.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (3.723 €/m²), Banovo Brdo (3.124 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.800 €.