Beograd uknjizen do 30000 (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

18.763 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

1.926,5 m²

Medijana: 1.128,0 m²

Prosečna cena / m²

400 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

1.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Vranić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 107 €/m²

Sremčica 29 €/m² +107% · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.674 € i površinom oko 1.214,0 m².

Drlupa 19 €/m² +36% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.858 € i površinom oko 1.433,3 m².

Vranić 107 €/m² +664% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 107 €/m² - 664% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.763 € i površinom oko 2.468,3 m².

Ralja 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.575 € i površinom oko 1.625,0 m².

Barajevo 25 €/m² +79% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Vrčin 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 18.763 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +14847%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +7474%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +6579%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +3211%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +2584%	547 €	6
Beograd trenutni	21.000 €	19 €	400 €	88

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.763 €, prosečna površina 1.926,5 m², a prosečna cena po m² oko 400 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (4 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 1.400 €).

Sniženih oglasa

5%

4/80

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

1.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 16 ogl. · 20%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 58 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Lift (4%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 22 od 80 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 80 ogl. · 8%

Terasa 6 od 80 ogl. · 8%

Lift 3 od 80 ogl. · 4%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 18.763 € (medijana 21.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 400 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.926,5 m² (medijana 1.128,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (29 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Vranić (107 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 1.400 €.