Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 84m² · 800€

IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR – OBRENOVAC, 84 m² - 800€

Novo 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Obrenovac (mesto) – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

84 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 84 m² (9 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1509524

Opis

Odlična lokacija | Prometna ulica | Više mogućnosti poslovanja

Izdaje se atraktivan poslovni prostor površine 84 m², smešten u prometnoj ulici u Obrenovcu, na lokaciji pogodnoj za različite poslovne delatnosti.

Prostor je kompletno uređen, sa kvalitetnim podnim oblogama, spuštenim plafonima i ugrađenom rasvetom. Funkcionalan raspored i prostran enterijer omogućavaju jednostavno prilagođavanje potrebama budućeg zakupca.

Karakteristike prostora:

- Površina: 84 m²
- Trofazna struja
- Gradsko grejanje
- Uređen i održavan enterijer
- Dobra osvetljenost prostora
- Ulični ulaz
- Lokacija u prometnoj ulici

Zahvaljujući svojoj poziciji i karakteristikama, prostor je idealan za trgovinsku delatnost, predstavništvo kompanije, kancelarije, agenciju, salon, ordinaciju, kao i druge uslužne delatnosti.

Mesečni zakup 800€ + depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Više informacija na tel. 069/2434-666... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Agencija za nekretnine KVADRAT – Obrenovac

Za vaš lični kvadrat.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.661 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 1.950 € · -59% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -23% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.661 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

241,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 33 €/m² +450% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 33 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.899 €/mes. i površinom oko 180,4 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.870 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Skupština 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Skupština ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.200 €/mes. i površinom oko 224,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.661 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	13 €	15 €	503
Novi Sad	1.375 € /mes.	11 € -15%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	1.350 € /mes.	9 € -31%	11 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.661 €/mesečno, prosečna površina 241,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu (ukupno 503 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 382 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

382 €

U Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (34%), Terasa (33%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (29%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Lift 32 od 95 ogl. · 34%

Terasa 31 od 95 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 95 ogl. · 32%

Uknjiženo 28 od 95 ogl. · 29%

Garaža 15 od 95 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.661 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi 2.661 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 503 oglasa za poslovni prostor u Obrenovac (mesto)u, Obrenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.