Poslovni prostor / Lokal, Žarkovo · 60m² · 1.500€

Čukarica, Trgovačka, Spasenovićeva, 2.0, 60m2, 1500EUR

4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Žarkovo – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 60 m² (25 €/m²)

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505196

Opis

Agencijski ID: 120045, VPR/V, video nadzor, izlog, klima, terasa, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Izdaje se lokal u centru Zarkova u Trgovackoj ulici. Lokal se nalazi u prometnoj ulici iznad Ahilej teretane. S obzirom da gleda na Spasenovicevu ulicu, nije direktno izlozen saobracaju. U svom sastavu trentuno stanje ovog poslovnog prostora je 40m2 koje vlasnik zeli da prosiri i zastakli do 60m2 u dogovoru i po zelji zakupca i iz ovog razloga je potrebno da zakup bude na duzi vremenski period.
Za vise informacija pozvati agenciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Žarkovo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 3.322 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -25% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 13 €/m² · +92% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +127% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 60 €/m²

Prosečna cena

3.322 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

369,9 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Žarkovou, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Centar, Kalemegdan i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 51 €/m²

Altina 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.140 €/mes. i površinom oko 478,0 m².

Centar 27 €/m² +440% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.563 €/mes. i površinom oko 227,5 m².

Kalemegdan 51 €/m² +920% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 51 €/m² - 920% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.562 €/mes. i površinom oko 309,0 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.543 €/mes. i površinom oko 194,3 m².

Zvezdara 15 €/m² +200% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.322 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	11 €	13 €	492
Novi Sad	1.700 € /mes.	10 € -9%	11 €	131
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	8 € -27%	10 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Žarkovou, Beogradu) trenutno imamo 492 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.322 €/mesečno, prosečna površina 369,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Žarkovou, Beogradu (ukupno 492 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Žarkovou, Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 669 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

669 €

U Žarkovou, Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Žarkovou, Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 57 ogl. · 60%

Među oglasima za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Lift (23%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (17%), Terasa (16%), Garaža (7%).

Parking mesto 41 od 95 ogl. · 43%

Lift 22 od 95 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 95 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Terasa 15 od 95 ogl. · 16%

Garaža 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Žarkovou, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.322 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 25 €/m² - iznad proseka tržišta (+92%). Prosek za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu je oko 13 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu iznosi 3.322 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 60 €/m².

Trenutno je aktivno 492 oglasa za poslovni prostor u Žarkovou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 369,9 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.