Beograd trg republike jednosoban stan

59 oglasa · pros. 106.431 € · med. 114.000 € · 3.059 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 50m² · 158.000€

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Krnjača, Grge Andrijanovića, 1.0, 33m2, 84000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 130859, II/III, terasa, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

84.000€ (2 545 €/m²)

1 soba
33m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 36m² · 139.900€

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

PALILULA TASMAJDAN 30m2 , 157000e

Tasmajdan, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Tasmajdan, Dalmatinska, 1.0, 30 m2, bez terase, VPR od V spratova, mermoterm radijatori, lift, interfon,... više

157.000€ (5 233 €/m²)

1 soba
30m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 1.0, 32m2, 176800 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan stan u trećoj fazi modernog luksuznog kompleksa A blok. Stan je potpuno namešten, vrlo funkcionalan, orijentisan ka ulici Jurija... više

176.800€ (5 525 €/m²)

1 soba
32m²
4.sprat

Stan

Jednosoban stan 58m² – Rvati, I sprat - 115.420€ (CENA SA PDV-om)

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju topao i prostran jednosoban stan površine 58m² u mirnom naselju Rvati. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Planirano useljenje... više

115.420€ (1 990 €/m²)

1.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

106.431 €

Medijana: 114.000 €

Prosečna površina

35,1 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.463 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Karaburma 2.994 €/m² +62% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.994 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.667 € i površinom oko 38,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.463 €/m² +195% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.463 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.400 € i površinom oko 36,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Donji Dorćol 4.722 €/m² +155% · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.722 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 27,5 m².

Terazije 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 4.500 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 114.000 € (prosek 106.431 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 3.059 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	114.000 €	2.833 €	3.059 €	59
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -1%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -22%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -26%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za jednosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.431 €, prosečna površina 35,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.177 €).

Sniženih oglasa

22%

13/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.177 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 25 ogl. · 42%

30 – 50 m² 30 ogl. · 51%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (47%), Lift (34%), Parking mesto (29%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 32 od 59 ogl. · 54%

Terasa 28 od 59 ogl. · 47%

Lift 20 od 59 ogl. · 34%

Parking mesto 17 od 59 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 59 ogl. · 8%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi 106.431 €, a medijana 114.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 247.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.059 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,1 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 106.431 € (medijana 114.000 €), prosečna površina 35,1 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.994 €/m²), Blok 67A, A Blok (5.463 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 10.177 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m². Karaburma ima prosečno 2.994 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.667 € i površinom oko 38,0 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.463 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.400 € i površinom oko 36,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 2.833 €/m², prosek 3.059 €/m², 59 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).