Beograd trg republike do 100000 evra (331 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.892 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

358,8 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

1.893 €/m²

Medijana: 1.962 €/m²

Raspon cena

12.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.753 €/m² Najskuplje: 2.792 €/m²

Borča 1.987 €/m² +13% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.987 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.386 € i površinom oko 41,4 m².

Centar 2.275 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.275 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².

Karaburma 2.188 €/m² +25% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.188 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.450 € i površinom oko 46,3 m².

Mirijevo 1.753 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.705 € i površinom oko 31,7 m².

Žarkovo 2.792 €/m² +59% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.792 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.420 € i površinom oko 32,0 m².

Sremčica 2.043 €/m² +17% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.043 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.548 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 73.892 €) i medijanu od 1.962 €/m² (prosek 1.893 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +51%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	83.000 €	1.962 €	1.893 €	331
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -10%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -23%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -71%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.892 €, prosečna površina 358,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.893 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (16 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.328 €).

Sniženih oglasa

28%

16/58

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.328 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 13 ogl. · 22%

30 – 50 m² 26 ogl. · 45%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (29%), Novogradnja (22%), Parking mesto (19%), Lift (17%), Garaža (7%).

Uknjiženo 26 od 58 ogl. · 45%

Terasa 17 od 58 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 58 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 58 ogl. · 19%

Lift 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 4 od 58 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 73.892 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 12.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.893 €/m², a medijana 1.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 331 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 358,8 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča (5 oglasa, prosečno 1.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (1.987 €/m²), Centar (2.275 €/m²), Karaburma (2.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.328 €.