Beograd trg republike do 100000 evra

358 oglasa · pros. 69.349 € · med. 79.500 € · 1.633 €/m² (med. 1.583 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 60.050€

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 36m2, 60050EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 112909, struja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901. Kontakt... više

60.050€ (1 668 €/m²)

36m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 1.0, 24m2, 70100EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 107565, PR/, izlog, klima, renoviran, fasada dobra, lokal. U ponudi je lokal u TC Titanik u Zarkovu. Na dosta prometnom mestu.... više

70.100€ (2 920 €/m²)

24m²

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL, SAVSKI VENAC-VOJVODE MILENKA

Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Prodajemo lokal od 24m, na izvanrednoj lokaciji u ulici Vojvode Milenka , neposrednoj blizini Resavske ulice. Lokal se nalazi u prizemlju zgrade,... više

78.000€ (3 250 €/m²)

24m²

Plac

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Plac

Poljoprivredno zemljište 2.82 ha, Trstenica, Obrenovac - 36.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.82 ha, u Trstenici kod Obrenovca. Sastoji se od 3 parcele. Parcele se redovno obrađuju... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.349 €

Medijana: 79.500 €

Prosečna površina

851,2 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

1.633 €/m²

Medijana: 1.583 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Terazije, Centar i dr..

Najjeftinije: 783 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Lazarevac 783 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m².

Terazije 3.389 €/m² +333% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Centar 2.086 €/m² +166% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.086 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,3 m².

Kanarevo Brdo 2.780 €/m² +255% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.780 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.750 € i površinom oko 29,0 m².

Karaburma 2.189 €/m² +180% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.189 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.675 € i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 2.006 €/m² +156% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.006 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 1.603,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 79.500 € (prosek 69.349 €) i medijanu od 1.583 €/m² (prosek 1.633 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +64%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +37%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	79.500 €	1.583 €	1.633 €	358
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -34%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -50%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -59%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.349 €, prosečna površina 851,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.633 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.

U Beograd je 32% oglasa za nekretnine (21 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.767 €).

Sniženih oglasa

32%

21/66

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.767 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 15 ogl. · 23%

30 – 50 m² 20 ogl. · 30%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 11 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (32%), Parking mesto (20%), Garaža (12%), Novogradnja (9%), Lift (8%).

Uknjiženo 34 od 66 ogl. · 52%

Terasa 21 od 66 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 66 ogl. · 20%

Garaža 8 od 66 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 66 ogl. · 9%

Lift 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 69.349 €, a medijana 79.500 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.633 €/m², medijana je 1.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 358 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 851,2 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 358 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.349 € (medijana 79.500 €), prosečna površina 851,2 m² (medijana 48,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (4 oglasa, prosečno 783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (783 €/m²), Terazije (3.389 €/m²), Centar (2.086 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 9.767 €.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m². Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m². Centar ima prosečno 2.086 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.583 €/m², prosek 1.633 €/m², 358 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).