Beograd trg republike do 100000 evra

364 oglasa · pros. 73.941 € · med. 77.700 € · 1.820 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 60.050€

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 36m2, 60050EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 112909, struja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901. Kontakt... više

60.050€ (1 668 €/m²)

36m²

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Savski Venac | Prodaja · 24m² · 78.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA, LOKAL, SAVSKI VENAC-VOJVODE MILENKA

Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Prodajemo lokal od 24m, na izvanrednoj lokaciji u ulici Vojvode Milenka , neposrednoj blizini Resavske ulice. Lokal se nalazi u prizemlju zgrade,... više

78.000€ (3 250 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Plac

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Stan

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Plac

Poljoprivredno zemljiste 2.63 ha, Trstenica, Obrenovac - 21.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 2.63ha u Trstenici, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji na 1,5 km od centra mesta. Plac je ravan,... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 2.82 ha, Trstenica, Obrenovac - 36.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.82 ha, u Trstenici kod Obrenovca. Sastoji se od 3 parcele. Parcele se redovno obrađuju... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

73.941 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

612,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.820 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

12.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.782 €/m² Najskuplje: 2.163 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.694 € i površinom oko 39,3 m².

Centar 2.163 €/m² +21% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.163 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.995 € i površinom oko 44,0 m².

Zvezdara 1.971 €/m² +11% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Rvati 1.940 €/m² +9% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.940 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 49,0 m².

Mirijevo 1.808 €/m² +1% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.808 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.558 € i površinom oko 40,5 m².

Karaburma 1.782 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.782 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.675 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 73.941 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.820 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +51%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +19%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.820 €	364
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -45%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.941 €, prosečna površina 612,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.820 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.676 €).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.676 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 18 ogl. · 21%

30 – 50 m² 43 ogl. · 51%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (26%), Lift (6%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 38 od 84 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 84 ogl. · 35%

Uknjiženo 22 od 84 ogl. · 26%

Lift 5 od 84 ogl. · 6%

Garaža 4 od 84 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 84 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 73.941 €, a medijana 77.700 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 100.000 €, na osnovu 84 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.820 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 612,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 364 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.941 € (medijana 77.700 €), prosečna površina 612,5 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (2.163 €/m²), Zvezdara (1.971 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 10.676 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.694 € i površinom oko 39,3 m². Centar ima prosečno 2.163 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.995 € i površinom oko 44,0 m². Zvezdara ima prosečno 1.971 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.820 €/m², 364 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).