Beograd trg od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

300 oglasa · pros. 619 €/mes. · med. 650 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 46m² · 700€

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd

Trgovačka, Čukarica, Beograd

Komforan trosoban stan od 85 m² u Beogradu, na Čukarici, u naselju Trgovačka, na drugom spratu zgrade sa šest spratova. Stan ima odličan raspored... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 31m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka lokal, 31m2 Lokal sa izlogom ka ulici. Idealan za sve delatnosti. Cena - dogovor. Agencijska provizija u... više

700€/mesečno (22 €/m²)

31m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Stari grad - Studentski trg, 35m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Studentski trg 1.0, 35m2 (terasa 4m2), 5/6, CG, lift Izdaje se namešten jednosoban stan na Studentskom trgu, u zoni Knez Mihailove... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karadjordjev Trg | Izdavanje · 41m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Karadjordjev trg, Karađorđeva, 1.5, 41m2, 500 EUR

Karadjordjev Trg, Beograd

Renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, dvostrano orijentisan, ulaz u stan je sa zajedničke terase. Agencijska... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
41m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Studentski Trg | Izdavanje · 35m² · 590€

Stan Novo

Dvosoban stan 35 m2, Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Lep, svetao i moderan stan u strogom centru Beograda, u delu Stari Grad, Studentski Trg, na svega nekoliko minuta hoda od Knez Mihailove. Stan... više

590€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
35m²
6/7 spratova

Stan

Zemun, Centar, Veliki trg, 2.0, 75m2, 600 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetan stan u salonskoj zgradi, potpuno renoviran, izuzetno komforan, odvojena spavaća soba, održavan ulaz, u samom centru Zemuna, u blizini... više

600€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
75m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Trosarina | Izdavanje · 30m² · 650€

Stan Novo

VOZDOVAC TROSARINA 30m2 , T , 650e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Vozdove kapije, Vojvode Stepe, 1.0, 30 m2 sa terasom, XI od XII spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv,... više

650€/mesečno (21 €/m²)

1 soba
30m²
11.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 65m² · 650€

Stan Novo

ZVEZDARA KLUZ 65m2 , T , 650e

Kluz, Zvezdara, Beograd

Kluz, Milana Rakica, 3.0, 65 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
65m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 30m² · 600€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija - Cetinjska

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.0, 30m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, KTV Nepokretnost se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije,... više

600€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
30m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 42 m², Voždovac, Voždovačka crkva, Beograd

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Lokal površine 40 m2, u prizemlju stambene zgrade u Beogradu, predstavlja funkcionalan prostor na dva nivoa. Pogodan je za različite namene,... više

550€/mesečno (13 €/m²)

42m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

619 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Dorćol, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Crveni Krst 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Dorćol 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652 €/mes. i površinom oko 47,6 m².

Banovo Brdo 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Vojvode Stepe 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Čubura 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +18% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 619 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	300
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -25%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -33%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 300 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 619 €/mesečno, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 300 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

140 €

U Beograd najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (86%).

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (49%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (13%), Garaža (6%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 619 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 22 €/m².

Trenutno imamo 300 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 300 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 619 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 52,6 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (17 €/m²), Dorćol (14 €/m²), Banovo Brdo (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (86%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 140 €/mesečno.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 40,8 m². Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652 €/mes. i površinom oko 47,6 m². Banovo Brdo ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 300 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).