Beograd trg od 500 do 700 evra (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

618 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Stari Merkator, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Stari Merkator 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Voždovac 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Žarkovo 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Dorcol 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Kumodraž 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 618 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	13 € +18%	13 €	312
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	85
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 618 €/mesečno, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 181 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

12/84

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

181 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (83%).

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 70 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 32%

50 – 70 m² 36 ogl. · 43%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (48%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (1%).

Terasa 47 od 84 ogl. · 56%

Lift 40 od 84 ogl. · 48%

Uknjiženo 25 od 84 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 84 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 84 ogl. · 14%

Garaža 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 618 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 24 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Stari Merkator (10 €/m²), Voždovac (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 181 €/mesečno.