Beograd trg do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

359 oglasa · pros. 69.711 € · med. 76.250 € · 1.486 €/m² (med. 1.208 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 60.050€

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 36m2, 60050EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 112909, struja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901. Kontakt... više

60.050€ (1 668 €/m²)

36m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 1.0, 24m2, 70100EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 107565, PR/, izlog, klima, renoviran, fasada dobra, lokal. U ponudi je lokal u TC Titanik u Zarkovu. Na dosta prometnom mestu.... više

70.100€ (2 920 €/m²)

24m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 33m² · 89.900€

Stan Novo

Mirijevo 33m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju stan na dobroj lokaciji u Mirijevu, 33m2, zgrada iz 2008. godine. Funkcionalan raspored prostora, poseduje ulazni hodnik, kupatilo,... više

89.900€ (2 724 €/m²)

1.5 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, LOKAL, SAVSKI VENAC-VOJVODE MILENKA

Savski Venac, Savski Venac, Beograd

Prodajemo lokal od 24m, na izvanrednoj lokaciji u ulici Vojvode Milenka , neposrednoj blizini Resavske ulice. Lokal se nalazi u prizemlju zgrade,... više

78.000€ (3 250 €/m²)

24m²

Plac

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 50m², Obrenovac, Zvečka - 15.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Prodaje se lokal površine 50 m², u Zvečkoj, okolini Obrenovca. • Lokal se sastoji od prostorije sa šankom i magacinom, još jedne prostorije... više

15.000€ (300 €/m²)

50m²
.sprat

Plac

Poljoprivredno zemljište 2.82 ha, Trstenica, Obrenovac - 36.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.82 ha, u Trstenici kod Obrenovca. Sastoji se od 3 parcele. Parcele se redovno obrađuju... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.711 €

Medijana: 76.250 €

Prosečna površina

553,4 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

1.486 €/m²

Medijana: 1.208 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Mislođin, Terazije i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Lazarevac 794 €/m² +21% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 794 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.667 € i površinom oko 116,7 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Terazije 3.833 €/m² +485% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Mirijevo 2.057 €/m² +214% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.057 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 27,0 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +144% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Rvati 669 €/m² +2% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 669 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.600 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 76.250 € (prosek 69.711 €) i medijanu od 1.208 €/m² (prosek 1.486 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +129%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +62%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +45%	1.555 €	331
Beograd trenutni	76.250 €	1.208 €	1.486 €	359
Subotica	98.500 €	755 € -38%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -47%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.711 €, prosečna površina 553,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.486 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (15 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.400 €).

Sniženih oglasa

34%

15/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.400 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 10 ogl. · 23%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (27%), Parking mesto (18%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Lift (5%).

Uknjiženo 21 od 44 ogl. · 48%

Terasa 12 od 44 ogl. · 27%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Lift 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 69.711 €, a medijana 76.250 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.486 €/m², medijana je 1.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 359 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 553,4 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 359 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.711 € (medijana 76.250 €), prosečna površina 553,4 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (3 oglasa, prosečno 794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (794 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Terazije (3.833 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 34% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.400 €.

Lazarevac ima prosečno 794 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.667 € i površinom oko 116,7 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m². Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 485% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.208 €/m², prosek 1.486 €/m², 359 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).