Beograd sun city trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 339.175 € · med. 358.425 € · 3.469 €/m² (med. 3.624 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, BELVIL, NOVI BEOGRAD

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo lux trosoban stan u Belville kompleksu, jednoj od najprestiznijih lokacija na Novom Beogradu. Ovi stanovi su dizajnirani s ciljem... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2 Prekrasan prostran salonski stan na 1. spratu zgrade iz tridesetih godina... više

295.000€ (3 687 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

305.000€ (3 630 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

339.175 €

Medijana: 358.425 €

Prosečna površina

103,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.469 €/m²

Medijana: 3.624 €/m²

Raspon cena

204.000 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Airport City Belgrade, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.711 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² +32% · 3 ogl.

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +48% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Banovo Brdo 2.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 154,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 358.425 € (prosek 339.175 €) i medijanu od 3.624 €/m² (prosek 3.469 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	358.425 €	3.624 €	3.469 €	18
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -26%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -42%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -42%	2.051 €	66

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.175 €, prosečna površina 103,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cena kreće se od 204.000 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.143 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.143 €

U Beograd najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (72%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 44%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 22%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (67%), Uknjiženo (61%), Garaža (44%), Novogradnja (28%), Parking mesto (17%).

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Uknjiženo 11 od 18 ogl. · 61%

Garaža 8 od 18 ogl. · 44%

Novogradnja 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 339.175 €, a medijana 358.425 €. Raspon cena kreće se od 204.000 do 465.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.421 do 5.025 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339.175 € (medijana 358.425 €), prosečna površina 103,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (3 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.306 €/m²), Airport City Belgrade (3.711 €/m²), Banovo Brdo (2.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (72%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.143 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m². Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 154,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.624 €/m², prosek 3.469 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).