Beograd studentski grad uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438.264 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

98,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.919 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

169.900 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Studentski Trg, Stari Grad, Centar.

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 5.541 €/m²

Studentski Trg 5.439 €/m² +57% · 6 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.439 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.317 € i površinom oko 77,2 m².

Stari Grad 3.466 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.667 € i površinom oko 159,3 m².

Centar 5.541 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.541 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 438.264 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 4.919 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.896 €	4.919 €	11
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -58%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -59%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.264 €, prosečna površina 98,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.919 €/m². Raspon cena kreće se od 169.900 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.220 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 55%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (55%), Terasa (45%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 438.264 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 169.900 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.919 €/m², a medijana 4.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.284 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Studentski Trg (6 oglasa, prosečno 5.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (5.439 €/m²), Stari Grad (3.466 €/m²), Centar (5.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.220 €.