Beograd stepe 2.5 (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.010 €

Medijana: 137.359 €

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.135 €/m²

Medijana: 2.101 €/m²

Raspon cena

105.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Surčin (Mesto).

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.077 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.077 €/m² +16% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.077 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.820 € i površinom oko 74,4 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 137.359 € (prosek 150.010 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.135 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +40%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +12%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	137.359 €	2.101 €	2.135 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -7%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.010 €, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.135 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.685 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.685 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 80%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 150.010 € (medijana 137.359 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 105.000 do 249.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.135 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 2.829 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 2.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.077 €/m²), Surčin (Mesto) (1.786 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.685 €.