Beograd stari grad ne prizemlje ne potkrovlje stan (249 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

373.563 €

Medijana: 325.900 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.527 €/m²

Medijana: 4.406 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Centar 5.056 €/m² +57% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.056 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.599 € i površinom oko 83,8 m².

Dorćol 5.469 €/m² +70% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.469 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.667 € i površinom oko 105,8 m².

Dorcol 5.244 €/m² +63% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.244 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.350 € i površinom oko 68,1 m².

Gundulićev Venac 4.631 €/m² +44% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.631 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.429 € i površinom oko 69,6 m².

Gornji Grad 3.223 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.205 € i površinom oko 84,4 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +76% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 325.900 € (prosek 373.563 €) i medijanu od 4.406 €/m² (prosek 4.527 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.900 €	4.406 €	4.527 €	249
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -33%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -49%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -53%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -55%	1.997 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.563 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.527 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.564 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.564 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.522 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.988 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6.055 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.420 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.645 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 4.522 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.317 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.887 €/m²).

Jednosoban stan 4.988 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 6.055 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.420 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.645 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.522 €/m² · 37 ogl. · 40%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.317 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.887 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (63%), Lift (55%), Parking mesto (18%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 373.563 € (medijana 325.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.527 €/m², a medijana 4.406 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.056 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.056 €/m²), Dorćol (5.469 €/m²), Dorcol (5.244 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.564 €.