Beograd stari grad ne prizemlje ne potkrovlje stan

265 oglasa · pros. 439.032 € · med. 378.500 € · 4.488 €/m² (med. 4.303 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 98m² · 588.000€

Stan Novo

Stari grad, Knez Mihailova, Uzun Mirkova, 3.0, 98m2, 588000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134635, IV/VI, klima, lift, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam izuzetan svetao trosoban... više

588.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
98m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 113m² · 270.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 93m² · 396.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 396000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, klima, lift, uknjizen, parking, podrum. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost... više

396.000€ (4 258 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 210.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 172m² · 565.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 7.0, 172m2, 565000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93207, IV/IV, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, parking, podrum, ostava, deljiv, stambena... više

565.000€ (3 284 €/m²)

7 soba
172m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 54m² · 150.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

439.032 €

Medijana: 378.500 €

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.488 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.100 €/m² Najskuplje: 5.418 €/m²

Centar 5.043 €/m² +63% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 5.043 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.440 € i površinom oko 103,7 m².

Dorćol 5.418 €/m² +75% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.418 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 623.000 € i površinom oko 109,9 m².

Gornji Grad 3.100 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.692 € i površinom oko 98,0 m².

Dorcol 4.589 €/m² +48% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.589 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.160 € i površinom oko 61,6 m².

Atelje 212 4.019 €/m² +30% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.019 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 94,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +8% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 378.500 € (prosek 439.032 €) i medijanu od 4.303 €/m² (prosek 4.488 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.500 €	4.303 €	4.488 €	265
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -38%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -48%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -52%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -52%	2.052 €	656

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.032 €, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.488 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.274 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.274 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.749 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.755 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.069 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.873 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.749 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.535 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.692 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.755 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.069 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.873 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.749 €/m² · 34 ogl. · 40%

Četverosoban stan 4.535 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.692 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (67%), Lift (58%), Garaža (16%), Parking mesto (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 439.032 €, a medijana 378.500 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.488 €/m², medijana je 4.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 439.032 € (medijana 378.500 €), prosečna površina 97,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 5.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.043 €/m²), Dorćol (5.418 €/m²), Gornji Grad (3.100 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 4.749 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.755 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.069 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.873 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.749 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.535 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.274 €.

Centar ima prosečno 5.043 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.440 € i površinom oko 103,7 m². Dorćol ima prosečno 5.418 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 623.000 € i površinom oko 109,9 m². Gornji Grad ima prosečno 3.100 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.692 € i površinom oko 98,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.303 €/m², prosek 4.488 €/m², 265 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).