Beograd stari grad ne potkrovlje ne prizemlje (326 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

359.912 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

645,9 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.875 €/m²

Raspon cena

43.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.273 €/m² Najskuplje: 5.326 €/m²

Centar 5.326 €/m² +318% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 5.326 €/m² - 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.005 € i površinom oko 101,5 m².

Radiofar 1.273 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.354 € i površinom oko 877,1 m².

Stari Grad 3.799 €/m² +198% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.799 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.714 € i površinom oko 96,9 m².

Dorcol 4.798 €/m² +277% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.798 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.633 € i površinom oko 77,8 m².

Gornji Grad 2.846 €/m² +124% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.846 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.458 € i površinom oko 122,2 m².

Dorćol 4.819 €/m² +279% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.819 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.500 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 359.912 €) i medijanu od 3.875 €/m² (prosek 3.767 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.875 €	3.767 €	326
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -29%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -51%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -53%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.912 €, prosečna površina 645,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 67.784 €).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

67.784 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (62%), Lift (44%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 69 od 95 ogl. · 73%

Terasa 59 od 95 ogl. · 62%

Lift 42 od 95 ogl. · 44%

Parking mesto 14 od 95 ogl. · 15%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 95 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 359.912 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 43.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.767 €/m², a medijana 3.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 645,9 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 5.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.326 €/m²), Radiofar (1.273 €/m²), Stari Grad (3.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 67.784 €.