Beograd stari grad stanova (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

364.680 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.197 €/m²

Medijana: 4.086 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.041 €/m²

Centar 5.041 €/m² +172% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 5.041 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.111 € i površinom oko 99,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.968 € i površinom oko 45,9 m².

Dorcol 4.995 €/m² +170% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.995 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.704 € i površinom oko 70,2 m².

Dorćol 4.692 €/m² +154% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.692 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.800 € i površinom oko 96,2 m².

Gornji Grad 3.101 €/m² +68% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.101 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.150 € i površinom oko 92,4 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +77% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 364.680 €) i medijanu od 4.086 €/m² (prosek 4.197 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.086 €	4.197 €	291
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -28%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -44%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -50%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -55%	2.030 €	629

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.680 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.197 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 39.696 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

39.696 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.403 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 5.645 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.403 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.006 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.980 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 4.455 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.603 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.645 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.403 €/m² · 29 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 4.006 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.980 €/m² · 24 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.455 €/m² · 14 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.603 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Lift (47%), Parking mesto (18%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 364.680 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.197 €/m², a medijana 4.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 5.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.041 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Dorcol (4.995 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 39.696 €.