Beograd stanovi do 500e najnoviji (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 9 €/m² +80% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Mirijevo 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Slavija 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 422 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +20%	13 €	135
Beograd trenutni	435 € /mes.	10 €	10 €	59
Niš	490 € /mes.	8 € -20%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422 €/mesečno, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

95 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 22%

30 – 50 m² 25 ogl. · 43%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (31%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%).

Terasa 31 od 58 ogl. · 53%

Lift 18 od 58 ogl. · 31%

Uknjiženo 16 od 58 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 422 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 150 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 95 €/mesečno.