Beograd stan prodaja do 100000 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.194 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 2.598 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.466 €/m² +36% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.466 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.800 € i površinom oko 31,8 m².

Mirijevo 1.906 €/m² +5% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.906 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.885 € i površinom oko 40,3 m².

Žarkovo 2.598 €/m² +43% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.598 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.013 € i površinom oko 34,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.868 €/m² +3% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.868 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.767 € i površinom oko 48,0 m².

Kaluđerica 1.811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.417 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 76.194 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +49%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +11%	2.133 €	627
Beograd trenutni	81.700 €	1.850 €	2.022 €	184

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.194 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.873 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.873 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.481 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 1.999 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.748 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.258 €/m²).

Garsonjera 3.481 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.999 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.925 €/m² · 52 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.748 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.258 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (26%), Lift (15%), Novogradnja (15%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.194 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.022 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.466 €/m²), Mirijevo (1.906 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.873 €.