Beograd slavujev venac preko 1500 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

200.090 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

75.000 – 297.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavujev Venac, Zvezdara.

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 2.881 €/m²

Slavujev Venac 2.881 €/m² +73% · 8 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.881 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.231 € i površinom oko 88,5 m².

Zvezdara 1.669 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 200.090 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.000 €	3.095 €	2.760 €	11
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -13%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -35%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -51%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.090 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 297.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.388 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.388 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (45%), Novogradnja (45%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 200.090 € (medijana 228.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 75.000 do 297.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.050 do 4.030 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slavujev Venac (8 oglasa, prosečno 2.881 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavujev Venac (2.881 €/m²), Zvezdara (1.669 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.388 €.