Beograd sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen stari grad (119 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

429.892 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

126,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.022 €/m²

Medijana: 3.866 €/m²

Raspon cena

79.900 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.225 €/m² Najskuplje: 5.289 €/m²

Stari Grad 4.256 €/m² +32% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.256 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 498.200 € i površinom oko 125,9 m².

Centar 4.985 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.985 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.146 € i površinom oko 106,5 m².

Dorćol 5.289 €/m² +64% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.289 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.600 € i površinom oko 60,4 m².

Dorcol 4.541 €/m² +41% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.541 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.760 € i površinom oko 63,8 m².

Gundulićev Venac 4.371 €/m² +36% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.371 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.600 € i površinom oko 75,2 m².

Gornji Grad 3.225 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.580 € i površinom oko 90,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 429.892 €) i medijanu od 3.866 €/m² (prosek 4.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	3.866 €	4.022 €	119
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -22%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -42%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -53%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.892 €, prosečna površina 126,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.022 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.237 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.237 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (46%), Parking mesto (19%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 429.892 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.900 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.022 €/m², a medijana 3.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (15 oglasa, prosečno 4.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.256 €/m²), Centar (4.985 €/m²), Dorćol (5.289 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.237 €.