Beograd ratari (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.500 €

Medijana: 290.500 €

Prosečna površina

129,7 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

2.575 €/m²

Medijana: 2.188 €/m²

Raspon cena

22.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.304 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Golf Naselje 4.304 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 290.500 € (prosek 282.500 €) i medijanu od 2.188 €/m² (prosek 2.575 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +30%	2.900 €	2.067
Beograd trenutni	290.500 €	2.188 €	2.575 €	9
Niš	127.300 €	2.075 € -5%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -16%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.500 €, prosečna površina 129,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.575 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 67% oglasa za nekretnine (4 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.750 €).

Sniženih oglasa

67%

4/6

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Lift (17%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 282.500 € (medijana 290.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 22.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.575 €/m², a medijana 2.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 635 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,7 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Golf Naselje (2 oglasa, prosečno 4.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Golf Naselje (4.304 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 67% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.750 €.