Beograd ralja preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 318.215 € · med. 149.000 € · 937 €/m² (med. 140 €/m²)

Plac, Beograd - Ralja | Prodaja · 2200m² · 30.800€

Sopot, Ralja, , 22a, 30800EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 102406, struja, uknjizen. Ralja Gradjevinski plac,na 40 metara od Kragujevackog puta.,ravan Struja,voda,,gas,asfalt,ulicna rasveta,na... više

30.800€ (14 €/m²)

2200m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina, 59a, 102000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119677, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Ralji,opstina Sopot,blizu kafane, Mosa,800 metara. Asfalt,voda,struja gas,javna... više

102.000€ (17 €/m²)

5900m²

Plac

Sopot, Ralja, Dušana Puhača , 56a, 72800EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 92942, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

72.800€ (13 €/m²)

5600m²

Plac

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 11a, 15000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124074, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac u Ralji. Od kafane kod Mose ,nekih 750 metara. Gradjevinsko zemljiste. U 11 ari je... više

15.000€ (13 €/m²)

1100m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Plac

Sopot, Ralja, Koviona Trešnja, 39a, 54600EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 102408, struja, uknjizen, plac. Koviona -Tresnja,Popovic,opstina Sopot. GRADjEVINSKI PLAC. Struja,voda,gas,javna rasveta,asfalt. 20... više

54.600€ (14 €/m²)

3900m²

Plac

Sopot, Ralja, Koviona Trešnja, 57a, 76700EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 102602, struja, uknjizen, Suma. Tresnja -Koviona,opstina Sopot. Restoran Krcmarica. 80 metara od Kragujevackog puta. Voda,struja,asfalt,gas,asfalt,javna... više

76.700€ (13 €/m²)

5700m²

Plac

Sopot, Ralja, Save Kovačevića, 66a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 92943, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

80.000€ (12 €/m²)

6600m²

Plac

Sopot, Ralja, Rada Jovanovića , 14a, 25000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 126394, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam plac ,opstina Sopot,mesto Ralja,gradjevinski plac,dozvoljena gradnja. Put do placa,30... više

25.000€ (17 €/m²)

1400m²

Plac

Sopot, Ralja, Živote Jovičića, 25a, 35000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119655, 25a, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, parking, dvoriste/basta. Nudimo vam uudaljen od Kragujevackog... više

35.000€ (14 €/m²)

2500m²

Plac

Sopot, Ralja, Prvog maja, 121a, 121000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 116976, struja, uknjizen. Plac blizu Kragujevackog puta,400 metara. Struja gradska voda.U gradjevinskoj zoni. Dozvoljena gradnja.... više

121.000€ (10 €/m²)

12100m²

Plac

Sopot, Ralja, Rada Jovanovića, 16a, 30000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 126396, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam plac u opstini Sopot,mesto Ralja. Put do placa oko 80 metara od glavnog puta.Dozvoljena... više

30.000€ (18 €/m²)

1600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

318.215 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

2.375,8 m²

Medijana: 1.050,0 m²

Prosečna cena / m²

937 €/m²

Medijana: 140 €/m²

Raspon cena

15.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Zvezdara, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 85 €/m² Najskuplje: 4.422 €/m²

Ralja 85 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Ralja ima prosečno 85 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.059 € i površinom oko 3.736,1 m².

Zvezdara 1.025 €/m² +1106% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.025 €/m² — 1106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.750 € i površinom oko 456,5 m².

Mali Mokri Lug 1.254 €/m² +1375% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.254 €/m² — 1375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.667 € i površinom oko 606,7 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +5102% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² — 5102% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Lion 2.524 €/m² +2869% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.524 €/m² — 2869% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 158,5 m².

Voždovac 404 €/m² +375% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 404 €/m² — 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 560,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 318.215 €) i medijanu od 140 €/m² (prosek 937 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +1757%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +1446%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +646%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +466%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +361%	675 €	11
Beograd trenutni	149.000 €	140 €	937 €	52

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.215 €, prosečna površina 2.375,8 m², a prosečna cena po m² oko 937 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 79.264 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

79.264 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 22 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 51 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (25%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Lift (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 20 od 52 ogl. · 38%

Terasa 13 od 52 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 52 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 52 ogl. · 13%

Lift 6 od 52 ogl. · 12%

Garaža 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 318.215 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 1.750.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 937 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.375,8 m² (medijana 1.050,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 318.215 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 2.375,8 m² (medijana 1.050,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ralja (22 oglasa, prosečno 85 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (85 €/m²), Zvezdara (1.025 €/m²), Mali Mokri Lug (1.254 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 79.264 €.

Ralja ima prosečno 85 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.059 € i površinom oko 3.736,1 m². Zvezdara ima prosečno 1.025 €/m² — 1106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.750 € i površinom oko 456,5 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 1.254 €/m² — 1375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.667 € i površinom oko 606,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 140 €/m², prosek 937 €/m², 52 oglasa).