Beograd ralja preko 150 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358.959 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

2.315,9 m²

Medijana: 735,0 m²

Prosečna cena / m²

1.187 €/m²

Medijana: 770 €/m²

Raspon cena

19.900 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Mali Mokri Lug, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 124 €/m² Najskuplje: 4.422 €/m²

Ralja 124 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Ralja ima prosečno 124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.182 € i površinom oko 4.118,8 m².

Mali Mokri Lug 1.410 €/m² +1037% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.410 €/m² - 1037% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.750 € i površinom oko 499,0 m².

Zvezdara 1.322 €/m² +966% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.322 €/m² - 966% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.000 € i površinom oko 419,0 m².

Voždovac 275 €/m² +122% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 275 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 1.773,3 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +3466% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² - 3466% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Lion 2.524 €/m² +1935% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.524 €/m² - 1935% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 158,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 358.959 €) i medijanu od 770 €/m² (prosek 1.187 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +258%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +145%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +135%	1.686 €	60
Beograd trenutni	275.000 €	770 €	1.187 €	49
Zrenjanin	190.000 €	714 € -7%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -20%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.959 €, prosečna površina 2.315,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.187 €/m². Raspon cena kreće se od 19.900 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 61.667 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

61.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 16 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 48 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Parking mesto (29%), Terasa (29%), Novogradnja (14%), Lift (12%), Garaža (12%).

Uknjiženo 23 od 49 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 49 ogl. · 29%

Terasa 14 od 49 ogl. · 29%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Lift 6 od 49 ogl. · 12%

Garaža 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 358.959 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 19.900 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.187 €/m², a medijana 770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.315,9 m² (medijana 735,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ralja (17 oglasa, prosečno 124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (124 €/m²), Mali Mokri Lug (1.410 €/m²), Zvezdara (1.322 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 61.667 €.