Beograd ralja preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 346.066 € · med. 159.000 € · 1.021 €/m² (med. 592 €/m²)

Plac, Beograd - Ralja | Prodaja · 1100m² · 15.000€

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 11a, 15000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124074, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac u Ralji. Od kafane kod Mose ,nekih 750 metara. Gradjevinsko zemljiste. U 11 ari je... više

15.000€ (13 €/m²)

1100m²

Plac

Sopot, Ralja, Save Kovačevića, 66a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 92943, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

80.000€ (12 €/m²)

6600m²

Plac

Sopot, Ralja, Dušana Puhača , 56a, 72800EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 92942, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt... više

72.800€ (13 €/m²)

5600m²

Plac

Sopot, Ralja, Koviona Trešnja, 57a, 114000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 102602, struja, uknjizen, Suma. Tresnja -Koviona,opstina Sopot. Restoran Krcmarica. 80 metara od Kragujevackog puta. Voda,struja,asfalt,gas,asfalt,javna... više

114.000€ (20 €/m²)

5700m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina , 40a, 80000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119678, struja, uknjizen. Prodaje se 40 ari koji je trenutno deo velike parcele. Obaveze prodavca je da uradi preparcelaciju,kako... više

80.000€ (20 €/m²)

4000m²

Plac

Sopot, Ralja, Prvog maja, 121a, 121000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 116976, struja, uknjizen. Plac blizu Kragujevackog puta,400 metara. Struja gradska voda.U gradjevinskoj zoni. Dozvoljena gradnja.... više

121.000€ (10 €/m²)

12100m²

Plac

Sopot, Ralja, Živote Jovičića, 25a, 35000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119655, 25a, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, parking, dvoriste/basta. Nudimo vam uudaljen od Kragujevackog... više

35.000€ (14 €/m²)

2500m²

Plac

Sopot, Ralja, Zmaj Jovina, 59a, 102000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 119677, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Ralji,opstina Sopot,blizu kafane, Mosa,800 metara. Asfalt,voda,struja gas,javna... više

102.000€ (17 €/m²)

5900m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Profesora Andonovića, 3.0, 235m2, 159000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 113765, 3a, spratna, po+pr+l, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

159.000€ (676 €/m²)

235m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vuka Karadžića, 6.0, 160m2, 150000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 111451, 3a, spratna, pr+1, struja, kanalizacija, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Plac

Sopot, Ralja, Živote Jovičića 3, 25a, 43000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 120497, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi malo pre Ralje,mikro lokacija je Grkovo,a pripada katastarskoj opstini Popovic. Oko... više

43.000€ (17 €/m²)

2500m²

Plac

Sopot, Ralja, Orovac, 62a, 37000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 104581, uknjizen. Dve parcele suma 12 a i njiva od 50 a udaljeno oko 200 m od asvalta. Ima zemljani put. Vise informacija na:... više

37.000€ (5 €/m²)

6200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

346.066 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

2.451,3 m²

Medijana: 880,0 m²

Prosečna cena / m²

1.021 €/m²

Medijana: 592 €/m²

Raspon cena

15.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ralja, Mali Mokri Lug, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 4.422 €/m²

Ralja 107 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Ralja ima prosečno 107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.541 € i površinom oko 4.117,4 m².

Mali Mokri Lug 1.254 €/m² +1072% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.254 €/m² — 1072% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.667 € i površinom oko 606,7 m².

Zvezdara 1.134 €/m² +960% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.134 €/m² — 960% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.333 € i površinom oko 498,7 m².

Voždovac 275 €/m² +157% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 275 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 1.773,3 m².

Vukov Spomenik 4.422 €/m² +4033% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.422 €/m² — 4033% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.500 € i površinom oko 160,0 m².

Lion 2.524 €/m² +2259% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.524 €/m² — 2259% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 158,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 346.066 €) i medijanu od 592 €/m² (prosek 1.021 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +373%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +271%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +73%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +37%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +21%	766 €	9
Beograd trenutni	159.000 €	592 €	1.021 €	47

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.066 €, prosečna površina 2.451,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.021 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 79.264 €).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

79.264 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 17 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 46 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (26%), Terasa (26%), Novogradnja (15%), Lift (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 19 od 47 ogl. · 40%

Parking mesto 12 od 47 ogl. · 26%

Terasa 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Lift 6 od 47 ogl. · 13%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 346.066 €, a medijana 159.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 1.750.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.021 €/m², medijana je 592 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 5.333 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.451,3 m² (medijana 880,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346.066 € (medijana 159.000 €), prosečna površina 2.451,3 m² (medijana 880,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ralja (17 oglasa, prosečno 107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ralja (107 €/m²), Mali Mokri Lug (1.254 €/m²), Zvezdara (1.134 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 79.264 €.

Ralja ima prosečno 107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.541 € i površinom oko 4.117,4 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 1.254 €/m² — 1072% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.667 € i površinom oko 606,7 m². Zvezdara ima prosečno 1.134 €/m² — 960% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.333 € i površinom oko 498,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 592 €/m², prosek 1.021 €/m², 47 oglasa).