Plac, Rakovica · 2000m² · 240.000€

Rakovica, Resnik, Adama Lalica, 20a, 240000EUR

1

Tip

Plac

Površina

2000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 240.000€

Površina: 2000 m² (120 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505004

Opis

Agencijski ID: 116498, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Izuzetna prilika, Suncani breg, odlicna lokacija za stambenu izgradnju. Informacija o lokaciji, topografski snimak. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rakovica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 240.000 € Prosek: 305.249 € · -21% (ispod proseka)
Medijana: 195.000 € · +23% (iznad medijane)

12.750 € Prosek · Medijana 2.000.000 €

Cena / m²: 120 €/m² Prosek: 71 €/m² · +69% (iznad proseka)
Medijana: 34 €/m² · +253% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 500 €/m²

Prosečna cena

305.249 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

6.878,5 m²

Medijana: 4.911,0 m²

Prosečna cena / m²

71 €/m²

Medijana: 34 €/m²

Raspon cena

12.750 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Sremčica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 106 €/m²

Ugrinovci 30 €/m² +20% · 7 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 30 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 533.343 € i površinom oko 19.785,7 m².

Sremčica 25 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.857 € i površinom oko 2.114,3 m².

Mirijevo I 106 €/m² +324% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 106 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 385.000 € i površinom oko 4.350,0 m².

Dobanovci 88 €/m² +252% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 88 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.085.000 € i površinom oko 9.879,5 m².

Krnjača 82 €/m² +228% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 82 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 864.000 € i površinom oko 9.400,0 m².

Surčin 58 €/m² +132% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 58 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 554.250 € i površinom oko 9.375,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 305.249 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 71 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1238%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +135%	148 €	80
Beograd trenutni	195.000 €	34 €	71 €	607
Niš	42.650 €	18 € -47%	33 €	364

Za plac (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.249 €, prosečna površina 6.878,5 m², a prosečna cena po m² oko 71 €/m². Raspon cena kreće se od 12.750 – 2.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Rakovici, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 19 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Oglas košta 240.000 € - ispod proseka tržišta (21%). Prosečna cena sličnih oglasa je 305.249 €, a medijana 195.000 €. Raspon u uzorku: od 12.750 do 2.000.000 €.

Cena po m² iznosi 120 €/m² - iznad proseka tržišta (+69%). Prosek za plac u Rakovici, Beogradu je oko 71 €/m², medijana 34 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Rakovici, Beogradu iznosi 305.249 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 12.750 do 2.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Rakovici, Beogradu iznosi oko 71 €/m², a medijana 34 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 500 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.878,5 m² (medijana 4.911,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 33.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.