Beograd rakovica 20000 40000 (98 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

228.296 €

Medijana: 178.900 €

Prosečna površina

296,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

28.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.819 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 1.851 €/m² +2% · 39 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.851 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.108 € i površinom oko 526,6 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +68% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.046 € i površinom oko 82,8 m².

Petlovo Brdo 1.819 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.278 € i površinom oko 111,1 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +50% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +44% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 74,4 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +34% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 178.900 € (prosek 228.296 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.222 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²), a jeftinije od Niš (2.060 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +12%	2.805 €	2.079
Beograd trenutni	178.900 €	2.271 €	2.222 €	98
Niš	124.303 €	2.060 € -9%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -32%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -75%	621 €	7

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.296 €, prosečna površina 296,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.020 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.020 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Terasa 58 od 97 ogl. · 60%

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 97 ogl. · 33%

Lift 22 od 97 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 228.296 € (medijana 178.900 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 28.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.222 €/m², a medijana 2.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 296,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (39 oglasa, prosečno 1.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.851 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.020 €.