Beograd prokop uknjizen (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

237.843 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

1.027,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.463 €/m²

Medijana: 2.325 €/m²

Raspon cena

21.000 – 560.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 237.843 €) i medijanu od 2.325 €/m² (prosek 2.463 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +29%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	210.000 €	2.325 €	2.463 €	9
Niš	133.100 €	2.246 € -3%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -21%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.843 €, prosečna površina 1.027,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.463 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 560.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.003 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.003 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Lift (33%), Terasa (33%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Terasa 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 237.843 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 21.000 do 560.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.463 €/m², a medijana 2.325 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 4.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.027,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 30.003 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.008 €/m², prosek 2.951 €/m², 2.063 oglasa), Beograd (med. 2.325 €/m², prosek 2.463 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 2.246 €/m², prosek 2.327 €/m², 1.298 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.748 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).