Beograd pravni fakultet cetverosoban stan (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358.706 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

97,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.679 €/m²

Medijana: 3.480 €/m²

Raspon cena

119.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.756 €/m² Najskuplje: 4.292 €/m²

Pravni Fakultet 4.292 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.292 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.250 € i površinom oko 110,5 m².

Zvezdara 3.756 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.663 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 358.706 €) i medijanu od 3.480 €/m² (prosek 3.679 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	3.480 €	3.679 €	18
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -15%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -42%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -47%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.706 €, prosečna površina 97,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 56% oglasa za stan (10 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.160 €).

Sniženih oglasa

56%

10/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (61%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 61%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 3.549 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.251 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.942 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.235 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.549 €/m²).

Jednosoban stan 4.251 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.942 €/m² · 4 ogl. · 22%

Troiposoban stan 5.235 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.549 €/m² · 10 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (67%), Terasa (61%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 358.706 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 119.000 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.679 €/m², a medijana 3.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.414 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,4 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (4 oglasa, prosečno 4.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.292 €/m²), Zvezdara (3.756 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 56% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.160 €.