Beograd pravni fakultet cetverosoban stan

18 oglasa · pros. 320.194 € · med. 325.000 € · 3.654 €/m² (med. 3.236 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 114m² · 330.000€

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum Prodajemo luksuzno... više

570.000€ (4 750 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan Novo

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 103m² · 570.000€

Stan Novo

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Stan

- zvezdara sf 2634

Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Oliverina – Nameštena garsonjera 28m2 + terasa 7m2 + Parking Prodaje se izuzetno funkcionalna i kompletno nameštena garsonjera u mirnom... više

127.000€ (4 535 €/m²)

1.0 soba
28m²
2.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Save Maškovića, 4.0, 88m2, 320000 EUR

Trošarina, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, nekoliko fakulteta, osnovne škole, obdaništa, sportskog centra, Banjičke šume, više... više

320.000€ (3 636 €/m²)

4 soba
88m²
4/8 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

320.194 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.654 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cena

119.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Karađorđev Park.

Najjeftinije: 3.670 €/m² Najskuplje: 4.674 €/m²

Pravni Fakultet 4.674 €/m² +27% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.674 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.800 € i površinom oko 93,4 m².

Karađorđev Park 3.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.670 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 320.194 €) i medijanu od 3.236 €/m² (prosek 3.654 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	3.236 €	3.654 €	18
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -16%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -34%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -36%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -37%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.194 €, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.654 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 44% oglasa za stan (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.200 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.200 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (67%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 67%

U Beograd najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.251 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.023 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.473 €/m²).

Jednosoban stan 4.251 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.023 €/m² · 4 ogl. · 25%

Četverosoban stan 3.473 €/m² · 10 ogl. · 63%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Lift (67%), Terasa (56%), Parking mesto (22%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 320.194 €, a medijana 325.000 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 570.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.654 €/m², medijana je 3.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.414 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 320.194 € (medijana 325.000 €), prosečna površina 92,3 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (5 oglasa, prosečno 4.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.674 €/m²), Karađorđev Park (3.670 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (63% oglasa, prosečno 3.473 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.251 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.023 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.473 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.200 €.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.674 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.800 € i površinom oko 93,4 m². Karađorđev Park ima prosečno 3.670 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 106,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.236 €/m², prosek 3.654 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).