Beograd petrovcic od 200000 do 300000 evra

23 oglasa · pros. 244.719 € · med. 245.000 € · 3.031 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Kuća, Beograd - Petrovčić | Prodaja · 330m² · 250.000€

Surčin, Petrovčić, Braće Ljubinković, 8.0, 330m2, 250000EUR

Petrovčić, Beograd

Agencijski ID: 121298, 15a, spratna, pr+1, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza(2), dvoriste/basta,... više

250.000€ (757 €/m²)

330m²

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 90m2, 295000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, prodaje se ppotpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

KUĆA

Zemun, Altina, Aleksandra Petrovića, 4.0, 100m2, 230000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131709, 2.5a, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju montazna kuca sa dvoristem – Altina Kvalitetno uredjena... više

230.000€ (2 300 €/m²)

100m²

Stan

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Petrović , 7.0, 400m2, 250000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 111263, 13a, spratna, cela. Blizu okretnice 511 , super mikrolokacija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 74m2, 245000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa.... više

245.000€ (3 310 €/m²)

3 soba
74m²

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 288.750€

Stan Novo

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Stan

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Stan

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 90m2

Čukarica, Beograd

4.0, Ada Mall, Karpoševa, 92m2, 3/6, CG, 2 lifta, lođa, parking Novogradnja u izgradnji, 4.0, 92m2, 3/6, 2lifta, CG, alu stolarija, kalorimetri,... više

270.000€ (3 000 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

244.719 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

200.540 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dimitrija Tucovića, Cvetkova Pijaca.

Najjeftinije: 3.268 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Banovo Brdo 3.268 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.268 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.275 € i površinom oko 77,7 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +22% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.294 €/m² +1% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.294 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 244.719 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.031 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.312 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.000 €	3.000 €	3.031 €	23
Novi Sad	187.875 €	2.312 € -23%	2.433 €	2.067
Niš	131.740 €	1.969 € -34%	1.662 €	1.418
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -46%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -77%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.719 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 200.540 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 330.954 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

330.954 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 52%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (48%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (43%), Garaža (22%), Parking mesto (17%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Lift 11 od 23 ogl. · 48%

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 244.719 €, a medijana 245.000 €. Raspon cena kreće se od 200.540 do 295.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.031 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 625 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.719 € (medijana 245.000 €), prosečna površina 105,9 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 3.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.268 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.997 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.294 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 330.954 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.268 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.275 € i površinom oko 77,7 m². Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.294 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.031 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 2.312 €/m², prosek 2.433 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).