Beograd ovca od 200000 do 300000 evra (104 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.025 €

Medijana: 259.150 €

Prosečna površina

318,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.119 €/m²

Medijana: 3.163 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 4.932 €/m²

Beograd Na Vodi 4.932 €/m² +87% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.932 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 51,6 m².

Centar 4.809 €/m² +82% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.809 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.173 € i površinom oko 55,6 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² +20% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.608 € i površinom oko 79,8 m².

Voždovac 2.640 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.640 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.600 € i površinom oko 651,6 m².

Lekino Brdo 3.991 €/m² +51% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.991 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.385 € i površinom oko 70,3 m².

Konjarnik 2.938 €/m² +11% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.938 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.150 € (prosek 255.025 €) i medijanu od 3.163 €/m² (prosek 3.119 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.150 €	3.163 €	3.119 €	104
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -13%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -35%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -49%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.025 €, prosečna površina 318,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.119 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.140 €).

Sniženih oglasa

27%

26/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 93 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 36 ogl. · 38%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (63%), Lift (44%), Garaža (23%), Novogradnja (19%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 67 od 96 ogl. · 70%

Terasa 60 od 96 ogl. · 63%

Lift 42 od 96 ogl. · 44%

Garaža 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 255.025 € (medijana 259.150 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.119 €/m², a medijana 3.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 318,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 4.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.932 €/m²), Centar (4.809 €/m²), Banovo Brdo (3.157 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.140 €.