Beograd ovca od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

97 oglasa · pros. 192.034 € · med. 175.000 € · 3.150 €/m² (med. 2.826 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan 68 m², Đeram, 5/7, Beograd

Đeram, Zvezdara, Beograd

Luksuzan stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u mirnom i traženom delu Zvezdare, Đeram, predstavlja odličan izbor za one koji žele udobnost,... više

305.000€ (4 485 €/m²)

3.0 soba
68m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Autokomanda, stan pogodan za poslovni prostor ID#1543

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

70m²
Polusuteren.sprat

Stan

Trosoban stan 67 m2, Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor... više

204.000€ (3 044 €/m²)

3.0 soba
67m²
11/11 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

KUĆA

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Kuća, Beograd - Urovci | Prodaja · 66m² · 69.000€

KUĆA Novo

Kuća 66m² + magaza, 13 ari građevinskog i 51 ar poljoprivrednog zemljista, U

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća 66m² u naselju Urovci, smeštena na lepo uređenom i ušuškanom građevinskom placu površine 13 ari, idealna za miran porodični... više

69.000€ (1 045 €/m²)

66m²
.sprat

Stan

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 51m² · 270.000€

Stan Novo

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

1.5, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 51m2, 5/17, CG, terasa, lift, klima, internet, interfon, video nadzor, kompletno opremljen. Luksuzan,... više

270.000€ (5 294 €/m²)

1.5 soba
51m²
5/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

192.034 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.150 €/m²

Medijana: 2.826 €/m²

Raspon cena

60.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.532 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Beograd Na Vodi 5.532 €/m² +199% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.532 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.507 € i površinom oko 58,4 m².

Lekino Brdo 4.318 €/m² +133% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.318 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.847 € i površinom oko 60,3 m².

Autokomanda 2.786 €/m² +51% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.786 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.559 € i površinom oko 64,0 m².

Zvezdara 2.533 €/m² +37% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.533 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.000 € i površinom oko 63,7 m².

Surčin (Mesto) 2.305 €/m² +25% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.305 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 192.034 €) i medijanu od 2.826 €/m² (prosek 3.150 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.826 €	3.150 €	97
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -5%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.034 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.150 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.963 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.963 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 93 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (48%), Lift (41%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Garaža (15%).

Terasa 57 od 97 ogl. · 59%

Uknjiženo 47 od 97 ogl. · 48%

Lift 40 od 97 ogl. · 41%

Novogradnja 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 15 od 97 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 192.034 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 570.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.150 €/m², medijana je 2.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.034 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 61,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.532 €/m²), Lekino Brdo (4.318 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.963 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.532 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.507 € i površinom oko 58,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.318 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.847 € i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.826 €/m², prosek 3.150 €/m², 97 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).