Beograd opstina od 300 do 500 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

430 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Vukov Spomenik 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Centar 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Kumodraž 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Borča 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Visnjica 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 430 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	12 €	302
Beograd trenutni	445 € /mes.	10 €	10 €	79
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -20%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430 €/mesečno, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (12 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/76

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 69 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 17%

30 – 50 m² 38 ogl. · 50%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Lift (29%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (24%), Novogradnja (11%).

Terasa 27 od 76 ogl. · 36%

Lift 22 od 76 ogl. · 29%

Uknjiženo 21 od 76 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 76 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 430 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Vukov Spomenik (11 €/m²), Centar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 107 €/mesečno.