Beograd opstina od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

193 oglasa · pros. 432 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo brdo | Izdavanje · 34m² · 300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Banovo brdo, TC ID#1643

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Odličan poslovni prostor/lokal na dva nivoa u TC Stankom. Osnova lokala je 34m2, visina lokala je dozvolila da se već u izgradnji napravi galerija... više

300€/mesečno (8 €/m²)

34m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 30m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra , 2.0, 30m2, 500E

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133787, PR. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901... više

500€/mesečno (16 €/m²)

30m²

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 50m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Kompletno i vrlo kvalitetno namešten i opremljen stan, okrečen, higijenski sređen , poseduje odvojenu spavaću sobu, etažno grejanje na struju.... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 33m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Kraljice Marije, 1.0, 33m2, 500 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Odličan, svetao, funkcionalan stan, u potpunosti renoviran. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, kod Vukovog spomenika. Stan je kompletno opremljen,... više

500€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
33m²
3/5 spratova

Plac, Beograd - Stubline | Izdavanje · 500€

Plac Novo

Izdavanje!!! Plac 64 ara sa starom kućom 104m2, Stubline - 500€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Izdaje se plac površine 64,68 ari u Stublinama, na glavnom magistralnom putu Obrenovac – Valjevo, na samo 6 km od Obrenovca. Na placu se nalazi... više

500€/mesečno 0 €/m²)

0m²

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 18m² · 300€

Stan Novo

CUKARICA BANOVO BRDO 18m2 , 300e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Kirovljeva, 1.0, 17.50 m2, bez terase, VPR od XIII spratova, cg, lift, interfon, ktv, Internet, odmah useljiv, renoviran, namesten,... više

300€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
18m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bioskop Voždovac | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Voždovac ID#608781

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje Voždovac U ulici Vojvode Stepe, deo kod bioskopa Voždovac za izdavanje stan površine 60m2. Stan se nalazi u dvorišnom delu... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Stan za izdavanje Karaburma ID#604300

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan za izdavanje Karaburma U manjoj stambenoj zgradi (sa četiri stana), za izdavanje stan površine 55m2 u prizemlju objekta. Stan se sastoji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

432 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Karaburma 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Zvezdara 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Centar 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 27,7 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 432 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	193
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -10%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432 €/mesečno, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

77 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 91 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Lift (34%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 432 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 30 €/m².

Trenutno imamo 193 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 193 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 432 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 45,1 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 77 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 46,6 m². Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 193 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).