Beograd oko 250 evra (1.399 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.031 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

187,5 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +267% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 168,4 m².

Kalenić 21 €/m² +250% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 134,6 m².

Vracar 17 €/m² +183% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.620 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Vračar 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 146,3 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 203,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.031 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	14 €	15 €	1.399
Novi Sad	775 € /mes.	11 € -21%	12 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -50%	7 €	666

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.399 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.031 €/mesečno, prosečna površina 187,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

264 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (55%), Garaža (41%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (20%).

Terasa 54 od 96 ogl. · 56%

Lift 53 od 96 ogl. · 55%

Garaža 39 od 96 ogl. · 41%

Uknjiženo 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.031 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.399 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 187,5 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 264 €/mesečno.