Beograd od 93 do 97 kvadrata od 140000 do 224000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.839 €

Medijana: 169.250 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.879 €/m²

Medijana: 1.782 €/m²

Raspon cena

140.000 – 219.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Kaludjerica, Sremčica.

Najjeftinije: 1.746 €/m² Najskuplje: 1.830 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.830 €/m² +5% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.830 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 95,5 m².

Kaludjerica 1.782 €/m² +2% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.782 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 95,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.250 € (prosek 177.839 €) i medijanu od 1.782 €/m² (prosek 1.879 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +66%	2.948 €	2.044
Beograd trenutni	169.250 €	1.782 €	1.879 €	14
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -1%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -94%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.839 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.879 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 219.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (6 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 29.233 €).

Sniženih oglasa

43%

6/14

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

29.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (71%), 200.000 – 300.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 71%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (79%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Lift (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.839 € (medijana 169.250 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 140.000 do 219.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.879 €/m², a medijana 1.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 2.354 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.830 €/m²), Kaludjerica (1.782 €/m²), Sremčica (1.746 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 43% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 29.233 €.