Beograd od 70000 do 120000 do treceg sprata sa terasom lift (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.893 €

Medijana: 99.900 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.374 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

75.900 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Boleč i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mirijevo 2.511 €/m² +63% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.511 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.720 € i površinom oko 43,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² +30% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 99.900 € (prosek 102.893 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.374 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +14%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	99.900 €	2.415 €	2.374 €	19
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -24%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -70%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.893 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.374 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 10 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 13 ogl. · 68%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Garaža (42%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 8 od 19 ogl. · 42%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 102.893 € (medijana 99.900 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 75.900 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.374 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 3.316 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.511 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Boleč (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.300 €.