Beograd od 69000 do 74000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.509 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

1.098,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.290 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

69.000 – 74.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +15317% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 15317% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.532 €/m² +21000% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 21000% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.833 € i površinom oko 28,7 m².

Višnjička Banja 1.434 €/m² +11850% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.434 €/m² - 11850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.333 € i površinom oko 157,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.400 € i površinom oko 6.500,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 71.509 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.290 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +135%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +61%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +11%	1.261 €	291
Beograd trenutni	72.000 €	1.250 €	1.290 €	34
Subotica	98.500 €	693 € -45%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -48%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.509 €, prosečna površina 1.098,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.290 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 74.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.440 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.440 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 38%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (3%).

Terasa 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 71.509 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 69.000 do 74.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.290 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.098,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.532 €/m²), Višnjička Banja (1.434 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.440 €.