111 oglasa · pros. 46.717 € · med. 46.250 € · 986 €/m² (med. 435 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€
Trstenica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više
42.000€ (400 €/m²)
Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj
Terazije, Stari Grad, Beograd
Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više
42.500€ (2 500 €/m²)
Plac 35 ara, Obrenovac, Zvečka – 40 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• U ponudi gradjevinski plac u Zvečkoj kod Obrenovca, površine 35 ari, nedaleko od Šabačkog puta. • Prilaz do placa je sa asfaltiranog puta.... više
40.000€ 0 €/m²)
Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652
Karaburma, Palilula, Beograd
HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više
40.000€ (2 500 €/m²)
Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR
Žarkovo, Beograd
Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više
45.000€ (2 250 €/m²)
Grocka, Brestovik, Moše Pijade, 33a, 43000EUR
Brestovik, Beograd
Agencijski ID: 125213, struja, kanalizacija, uknjizen. U mirnom delu Brestovika plac pod vocnjakom od 33ara. U blizini Dunava. Veoma plodno... više
43.000€ (13 €/m²)
Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više
49.000€ (612 €/m²)
Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4
Dren, Obrenovac, Beograd
Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više
40.000€ (493 €/m²)
Plac 15 ari, Mislodjin, Obrenovac - 40.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 15 ari u Mislodjinu, na glavnom putu u Mislodjinu i na samo 2 km od uključenja na autoput Miloš... više
40.000€ 0 €/m²)
Plac 46 ari, Drazevac, Obrenovac, 46000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Opis Na prodaju građevinski plac površine 46.24 ara u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima... više
46.000€ 0 €/m²)
Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više
40.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
46.717 €
Medijana: 46.250 €
Prosečna površina
1.417,0 m²
Medijana: 115,0 m²
Prosečna cena / m²
986 €/m²
Medijana: 435 €/m²
Raspon cena
40.000 – 52.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Železnik i dr..
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 7015% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².
Sremčica ima prosečno 26 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².
Železnik ima prosečno 686 €/m² — 2538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.667 € i površinom oko 641,0 m².
Ralja ima prosečno 282 €/m² — 985% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.385,0 m².
Kosmaj ima prosečno 158 €/m² — 508% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 2.014,3 m².
Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 7023% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 46.250 € (prosek 46.717 €) i medijanu od 435 €/m² (prosek 986 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²), a jeftinije od Niš (88 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 152.000 € | 2.737 € +529% | 2.669 € | 2.064 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +82% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € +49% | 675 € | 11 |
| Kragujevac | 125.000 € | 583 € +34% | 921 € | 330 |
| Beograd trenutni | 46.250 € | 435 € | 986 € | 111 |
| Niš | 91.428 € | 88 € -80% | 743 € | 1.432 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.717 €, prosečna površina 1.417,0 m², a prosečna cena po m² oko 986 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 52.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.
U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (11 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 14.182 €).
Sniženih oglasa
16%
11/67
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
14.182 €
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (10%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 46.717 €, a medijana 46.250 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 52.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 986 €/m², medijana je 435 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.200 €/m².
Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.417,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 46.717 € (medijana 46.250 €), prosečna površina 1.417,0 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Železnik (686 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 67 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 14.182 €.
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 7015% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m². Sremčica ima prosečno 26 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m². Železnik ima prosečno 686 €/m² — 2538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.667 € i površinom oko 641,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Beograd (med. 435 €/m², prosek 986 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 46.717 €
- Medijana cene 46.250 €
- Prosečna površina 1.417,0 m²
- Medijana površine 115,0 m²
- Cena / m² 986 €
- Medijana €/m² 435 €
- Aktivnih oglasa 111
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Izdavanje stan dvosoban naselje stepa stepanovic beograd preko 1500 evra (4518 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2
- 180.000€ 86 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2