Beograd od 40000 do 52000 (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

45.871 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

1.375,4 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

1.029 €/m²

Medijana: 529 €/m²

Raspon cena

40.000 – 52.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 26 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +7015% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 7015% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Sremčica 26 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².

Ralja 243 €/m² +835% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 835% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Kosmaj 158 €/m² +508% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 158 €/m² - 508% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 2.014,3 m².

Terazije 2.425 €/m² +9227% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 9227% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Šopić 952 €/m² +3562% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 3562% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 45.871 €) i medijanu od 529 €/m² (prosek 1.029 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +458%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +234%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +187%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € +35%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € +6%	566 €	7
Beograd trenutni	45.000 €	529 €	1.029 €	102

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 45.871 €, prosečna površina 1.375,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.029 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 52.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 15.600 €).

Sniženih oglasa

8%

5/64

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

15.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 24 ogl. · 38%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 28 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (19%), Terasa (19%), Uknjiženo (19%), Lift (3%), Garaža (2%).

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Terasa 12 od 64 ogl. · 19%

Uknjiženo 12 od 64 ogl. · 19%

Lift 2 od 64 ogl. · 3%

Garaža 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 45.871 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 40.000 do 52.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.029 €/m², a medijana 529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.375,4 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Ralja (243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 15.600 €.