Beograd od 40 do 44 kvadrata (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.575 €

Medijana: 132.750 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.124 €/m²

Medijana: 3.165 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.390 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.070 € i površinom oko 42,2 m².

Mirijevo 2.794 €/m² +51% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.794 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.884 € i površinom oko 42,7 m².

Centar 3.379 €/m² +83% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.379 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.423 € i površinom oko 41,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.390 €/m² +83% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.390 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 3.280 €/m² +77% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.280 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 44,0 m².

Zvezdara 2.974 €/m² +61% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.974 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 132.750 € (prosek 130.575 €) i medijanu od 3.165 €/m² (prosek 3.124 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	132.750 €	3.165 €	3.124 €	106
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -12%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -41%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -45%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.575 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.124 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.936 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.936 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (50%), Parking mesto (37%), Lift (33%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.575 € (medijana 132.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.124 €/m², a medijana 3.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.794 €/m²), Centar (3.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.936 €.