Beograd od 300 do 500 evra sa terasom (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

330 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Petlovo Brdo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Slavija 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Karaburma 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +20%	13 €	297
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	30
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -10%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

107 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 17 ogl. · 57%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (40%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Lift 12 od 30 ogl. · 40%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 439 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 330 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slavija (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slavija (16 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Železnik (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 107 €/mesečno.