Beograd od 300 do 400 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

364 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Borča 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Karaburma 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 364 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	12 € +20%	13 €	297
Beograd trenutni	380 € /mes.	10 €	10 €	38
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -10%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364 €/mesečno, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (81%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 28%

30 – 50 m² 15 ogl. · 42%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (25%), Lift (14%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 36 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 36 ogl. · 25%

Lift 5 od 36 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 364 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 300 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča (3 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (8 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Karaburma (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.